Gotowy gabinet/lokal usługowy blisko Tauron Areny

Opis

Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal/gabinet usługowy 44 m2 z witrynami ul Dąbska w Krakowie TgQPHd|||[] Na sprzedaż nowoczesny, gotowy do wejścia lokal usługowo handlowy o powierzchni 44 m2, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Dąbskiej w Krakowie. Obecnie w lokalu z funkcjonuje w pełni wyposażony gabinet podologiczny oraz salon stylizacji paznokci. Nieruchomość posiada aktualny odbiór Sanepidu, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności kosmetycznej, fryzjerskiej lub pokrewnej bez dodatkowych nakładów czasu i finansów.TgQPHd|||[] Najważniejsze atuty nieruchomościTgQPHd|||[]doskonała lokalizacja: parter z dużymi witrynami bezpośrednio przy osiedlowym ciągu pieszym, co zapewnia ekspozycję reklamy i łatwy dostęp dla klientów.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] standard i udogodnienia: Lokal jest klimatyzowany , wysokość 3 metry, co potęguje poczucie przestrzeni i komfortu.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] media i ogrzewanie: Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC , co gwarantuje niskie i stabilne koszty eksploatacji.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] niski czynsz adm: jedynie 505 zł z zaliczkami na media, TgQPHd|||[]Funkcjonalny układ pomieszczeń: optymalnie zagospodarowane 44 m2TgQPHd|||[]strefa wejściowa: Elegancka recepcja z poczekalnią dla klientów,TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] część zabiegowa: 3 w pełni przygotowane pomieszczenia dla klientów,TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] zaplecze: Komfortowe pomieszczenie socjalne dla personelu.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] nowoczesna łazienka z WC.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Warunki finansowe i dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość odkupienia pełnego wyposażenia widocznego w gabinetach, dzięki czemu możesz przejąć gotowy, działający biznes i zarabiać od pierwszego dnia po zakupie!TgQPHd|||[] Lokal idealnie sprawdzi się pod gabinet lekarski, medycynę estetyczną, kosmetologię, podologię, studio tatuażu, fryzjera, barbera, biuro lub inne usługi premium. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu. Kontakt: Dariusz Zieliński 503-112-787::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Winda: TAKUsytuowanie: jednostronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: split, jednostka na zewnątrzMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: ulica osiedlowaWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: gresOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prądStan lokalu: bardzo dobryOkna: aluminioweInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 44Rok budowy: 2016Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyLiczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 3::LINK DO STRONY /offer/BS4-LS-317822Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 281 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

18 136 zł/m²

Mediana okolicy

19 368 zł/m²

Połowa ofert

10–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  798 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  798 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  WIP

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori Muszelka

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 114

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  590 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.