SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie z potencjałem w dzielnicy Północ

Ireny Kosmowskiej, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 45,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 5692 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 692 zł/m²
Mediana okolicy: 6 413 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 350; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,5 m² (Częstochowa) kosztuje 5 692 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 6 413 zł za m² dla 350 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 259 000 zł (Morizon).

Opis

Biuro nieruchomości CZESTATE prezentuje mieszkanie o powierzchni 45,50 m², położone w Częstochowie, w dzielnicy Północ, przy ulicy Kosmowskiej.Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze w bloku i stanowi ciekawą propozycję dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i gustu.Układ pomieszczeń:- dwa pokoje,- oddzielna kuchnia,- łazienka,- przedpokój,- balkon.Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, zapewniająca praktyczną przestrzeń do przechowywania.Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza i wykorzystania jego potencjału według własnej wizji. To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.Mieszkanie położone jest w dzielnicy Północ, w otoczeniu infrastruktury ułatwiającej codzienne funkcjonowanie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne, takie jak szkoły i przedszkola, a także przystanki komunikacji miejskiej, w tym autobusowe i tramwajowe. Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dostęp do centrum handlowego M1 oraz innych punktów handlowo-usługowych.Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter4

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 350 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa

Ta oferta: 5692 zł/m²
Mediana okolicy: 6413 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Zboralscy Group
259 000 zł
Zobacz
Gratka
Zboralscy Group
259 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kosmowskiej
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. gen. Władysława Sikorskiego
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 16
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety lekarskie
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
3,5 km