Mieszkanie z potencjałem, balkonem i wiewiórkami za oknem

Opis

Są mieszkania, które zachwycają od pierwszego spojrzenia. Są też takie, które mają coś znacznie cenniejszego potencjał, charakter i przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie po swojemu. PREZENTUJE;Aleja Nieruchomości LOKALIZACJA;Częstochowa,Północ ul.Gombrowicza DWA POKOJE, BALKON I ZIELEŃ ZA OKNEM A DO TEGO ŚWIETNA LOKALIZACJA! Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,7 m, położone na 4. piętrze w jednej z najbardziej lubianych części Częstochowy na Północy. To mieszkanie, w którym można zamieszkać od razu, a później, bez pośpiechu, wprowadzać zmiany według własnego pomysłu. Bo przecież nie każdy marzy o remoncie zaraz po odebraniu kluczy! DOBRY UKŁAD, DUŻO ŚWIATŁA I PRZYJEMNY WIDOK Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi oraz oddzielnej kuchni. Układ jest praktyczny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Duży pokój znajduje się od strony południowej i ma wyjście na balkon. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku po pracy czy kilka doniczek z ulubionymi roślinami. Słońca z pewnością nie zabraknie! Drugi pokój można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy lub wygodny gabinet. Oddzielna kuchnia usytuowana jest od strony północnej, dzięki czemu podczas gotowania nie trzeba walczyć z dodatkowym upałem. Znajdują się w niej solidne meble kuchenne, które mogą jeszcze posłużyć nowym właścicielom. A teraz coś dla miłośników małych niespodzianek z kuchennego okna można czasem obserwować wiewiórki odwiedzające pobliskie iglaste drzewo. Własny program przyrodniczy, bez abonamentu i wychodzenia z domu! MIESZKANIE, W KTÓRYM NIE TRZEBA ZACZYNAĆ OD REMONTU Warto podkreślić, że lokal jest zadbany i nadaje się do zamieszkania. Okna zostały wymienione, podłogi wykończone panelami, a ściany pokryte gładzią. Nie jest to więc mieszkanie, w którym po zakupie trzeba od razu organizować ekipę remontową. Należy jedynie pamiętać, że meble w pokojach są stopniowo w trakcie przeprowadzki. Łazienka utrzymana jest w stylistyce retro, z płytkami, które co ciekawe znów wracają do wnętrzarskich trendów. Jeśli komuś odpowiada taki klimat, może pozostawić ją w obecnej formie. Jeśli woli inną kolorystykę, wystarczy pomyśleć o odświeżeniu i zmianie koloru. A jeśli marzy się całkowicie nowa aranżacja, oczywiście można zaplanować gruntowną zmianę. Wszystko zależy od gustu i budżetu przyszłego właściciela. Mieszkanie jest wypełnionę dobrą energią przesympatycznej właścicielki, która zostawia mieszkanie razem w sercem. Co jeszcze otrzymujesz? *powierzchnia 47,7 m, *dwa pokoje, *oddzielna kuchnia z meblami, *balkon przy dużym pokoju, *wymienione okna, *podłogi wykończone panelami, *ściany pokryte gładzią, *piwnica, *dostęp do suszarni. LOKALIZACJA, W KTÓREJ NAPRAWDĘ DUŻO SIĘ DZIEJE! Ul. Gombrowicza to świetny adres dla osób, które lubią mieć wszystko pod ręką, ale jednocześnie cenią sobie zieleń i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się Promenada Niemena oraz tereny leśne, idealne na spacer, rower czy chwilę oddechu od codziennych obowiązków. Okolica jest zielona, zadbana i pełna życia. Nie brakuje tu miejsc, w których można przyjemnie spędzić czas: *Promenada Niemena na spacer i aktywny wypoczynek, *amfiteatr na wydarzenia i spotkania, *pobliskie lodziarnie i pizzerie na małe przyjemności, *liczne sklepy i punkty usługowe, *dobra komunikacja miejska, ułatwiająca dojazd w różne części miasta. Tutaj naprawdę nie trzeba daleko szukać ani codziennych zakupów, ani pomysłu na wolne popołudnie. Wszystko jest blisko! Dodatkowym atutem jest przyjemny widok z okien zamiast oglądać z bliska okna sąsiadów, można cieszyć się większą przestrzenią i zielonym otoczeniem. NASZYM ZDANIEM To bardzo rozsądna propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w dobrej lokalizacji, nie chcą od razu inwestować dużych pieniędzy w remont, ale lubią mieć możliwość stopniowego dopasowywania wnętrza do siebie. 47,7 m, dwa pokoje, balkon, oddzielna kuchnia, piwnica i lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie. A do tego Promenada, las i wiewiórki, które najwyraźniej dobrze wiedzą, gdzie warto zamieszkać! Zapraszamy na prezentację! Przyjdź, zobacz i przekonaj się, że to mieszkanie ma znacznie więcej do zaoferowania niż tylko 47,7 m zapisane w dokumentach. Aleja Nieruchomości z nami znajdziesz swoje miejsce! Zapraszam na prezentację Twojego mieszkania! OPIEKUN OFERTY Justyna Dziurska tel. 796-352-391 Aleja Nieruchomości, al. Wyzwolenia 9/18, 42-224 Częstochowa *pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem tej nieruchomości *oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu *naszym Klientom oferujemy zniżki u notariusza *Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa

Ta oferta

5765 zł/m²

Mediana okolicy

6444 zł/m²

Połowa ofert

5,7–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Aleja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Michałowskigo

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zdrowit+

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 15 im. Jana Pawła II

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety lekarskie

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48 im. Armii Krajowej w Częstochowie

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fieldorfa-Nila

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.