SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Kamienica w centrum do przebudowy

Józefa Dietla, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1804 m²
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 13 858 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 858 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: +38,6%
Podobne oferty: 57; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Nieruchomość, 1 804 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 13 858 zł za m² — 38,6% więcej niż mediana 10 000 zł za m² dla 57 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 25 000 000 zł (Gratka).

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USNa sprzedaż kamienica w centrum Krakowa. Budynek wymaga remontu i przebudowy. W budynku znajduje się 26 wydzielonych lokali z własnymi księgami wieczystymi.Dla przedsięwzięcia sporządzone są 2 koncepcje urbanistyczno-architektoniczne.Obszar przeznaczony pod inwestycję objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.1. Koncepcja przewidująca budowę hotelu lub akademika.Pierwsza koncepcja zakłada przebudowę budynku frontowego wraz z rozbiórką i budowę budynku oficynowego oraz zmianą sposobu użytkowania na hotelowy, z budową podziemnych miejsc garażowych. Koncepcja przewiduje powstanie budynku składającego się z siedmiu kondygnacji naziemnych i dwóch podziemnych.Zestawienie powierzchni:Powierzchnia działki: 752 m2Powierzchnia zabudowy: 547,3m2Powierzchnia całkowita: 4377,6 m2Powierzchnia użytkowa: 2309,8m2Kubatura: 11 599,5 m3.Założona w koncepcji ilość pomieszczeń:Ilość pokoi hotelowych: 80,ilość lokali zamieszkania zbiorowego: 96,ilość miejsc postojowych w garażu: 12.2. Koncepcja mieszkaniowaDruga koncepcja zakłada przebudowę i wydzielenie sumarycznie 56 lokali mieszkalnych i lokali użytkowych na parterze i w przyziemiu.Planowana powierzchnia użytkowa mieszkań i lokali użytkowych: 1883,13 m2Wydane zostało pozwolenie Konserwatora Zabytków na prowadzenie prac budowlanych.W celu otrzymania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton MayNumer oferty: 17354Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

OgródNie

Pow. całkowita1 804 m²

TarasNie

Typ nieruchomościObiekty/kamienica, blok

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

38,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 13 858 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–16 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Hamilton May
25 000 000 zł
Zobacz
Morizon
Hamilton May
25 000 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Lukoschek
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Mechaniczne nr 30
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
73 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Esterka
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole międzynarodowe trójjęzyczne ITSW
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo