Lokal biurowy 134 m² | 6 pokoi | Parking | Kraków

Opis

Lokal biurowy 134 m² | 6 pokoi | Parking | KrakówDo wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 134 m², położony na parterze budynku biurowego przy ul. Mrozowej w Krakowie, w rejonie Huty Sendzimira.Lokal jest gotowy do użytkowania i dzięki układowi sześciu niezależnych pomieszczeń stanowi bardzo dobre rozwiązanie dla firmy poszukującej własnej siedziby, biura dla kilkuosobowego zespołu lub przestrzeni umożliwiającej podział na gabinety.UKŁAD LOKALUPowierzchnia 134 m² obejmuje:6 niezależnych pomieszczeń biurowych,korytarz,łazienkę damską,łazienkę męską.Lokal znajduje się na parterze i posiada zamykane wejście z części wspólnej budynku.STANDARD I UDOGODNIENIALokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności i wyposażony w podstawową infrastrukturę niezbędną do prowadzenia działalności biurowej.Do dyspozycji najemcy:ogrzewanie miejskie,klimatyzacja,budynek ocieplony,monitoring,system alarmowy,teren ogrodzony,parking dla najemców przy budynku,dostęp do internetu,dojazd drogą asfaltową.DLA JAKIEJ FIRMY?Układ sześciu niezależnych pomieszczeń daje dużą elastyczność w organizacji pracy. Lokal może sprawdzić się między innymi jako:siedziba firmy,biuro rachunkowe lub księgowe,kancelaria,firma doradcza,biuro projektowe lub architektoniczne,agencja marketingowa,firma IT lub software house,biuro obsługi klienta,centrum szkoleniowe,biuro dla kilkuosobowego zespołu,zaplecze administracyjne firmy.Przestrzeń można wygodnie podzielić na gabinety, pokoje pracowników, pomieszczenie do spotkań oraz część administracyjną.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Mrozowej w Krakowie, w rejonie Wzgórz Krzesławickich, w otoczeniu zabudowy przemysłowej i biurowej.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno z Krakowa, jak i z okolicznych miejscowości.W niedużej odległości znajdują się główne trasy komunikacyjne, w tym:droga ekspresowa S7,autostrada A4,główne trasy wylotowe z Krakowa.W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe.Dużym atutem jest parking dostępny bezpośrednio przy budynku, co ułatwia korzystanie z lokalu zarówno pracownikom, jak i klientom.KOSZTY NAJMUCzynsz najmu: 5 500 zł netto / miesiącDodatkowo:500 zł netto + VAT / miesiąc – ryczałt za media obejmujący ogrzewanie i wodę.Energia elektryczna – rozliczana według rzeczywistego zużycia, na podstawie wskazań sublicznika.Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 134 m²Piętro: parterPomieszczenia: 6 niezależnych pokoiŁazienki: 2Przeznaczenie: biurowe / usługoweParking: takOgrzewanie: miejskieKlimatyzacja: takMonitoring: takSystem alarmowy: takTeren: ogrodzonyCzynsz: 5 500 zł nettoMedia: 500 zł netto + VATEnergia elektryczna: według zużyciaZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.INFORMACJA PRAWNANiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Prezentowane informacje mogą podlegać aktualizacji. Szczegóły dotyczące nieruchomości oraz warunków najmu wymagają potwierdzenia i uzgodnienia z Wynajmującym.Office space 134 m² | 6 rooms | Parking | KrakowFunctional office space for rent with an area of 134 m² , located on the ground floor of an office building on Mrozowa Street in Krakow, near the Sendzimira Steelworks. The premises are ready for use and, thanks to the layout of six independent rooms, it is a very good solution for a company looking for its own headquarters, an office for a team of several people or a space that can be divided into offices. LAYOUT OF THE PREMISES The area of 134 m² includes: 6 independent office rooms, corridor, women's bathroom, men's bathroom. The premises are located on the ground floor and have a locked entrance from the common part of the building.STANDARD AND AMENITIES The premises are ready to commence operations and equipped with the basic infrastructure necessary to run an office. At the tenant's disposal: city heating, air conditioning, insulated building, monitoring, alarm system, fenced area, parking for tenants next to the building, Internet access, access via asphalt road.FOR WHICH COMPANY? The layout of six independent rooms allows for great flexibility in work organization. The space can be used for, among other things: company headquarters, accounting or bookkeeping office, office, consulting company, design or architectural office, marketing agency, IT company or software house, customer service office, training center, an office for a team of several people, the company's administrative facilities. The space can be conveniently divided into offices, staff rooms, a meeting room and an administrative area.LOCATION The property is located at Mrozowa Street in Krakow , in the Krzesławickie Hills area, surrounded by industrial and office buildings. The location provides convenient access both from Krakow and surrounding towns. Major transport routes are nearby, including: S7 expressway, A4 motorway, main exit routes from Krakow. Public transport is also available nearby – bus and tram stops.A major advantage is the parking lot available directly next to the building , which makes it easy for both employees and customers to use the premises.RENTAL COSTSRent: PLN 5,500 net / month Additionally:PLN 500 net + VAT / month – flat rate for utilities including heating and water.Electricity – billed according to actual consumption, based on sub-meter readings. Detailed rental conditions to be agreed. MOST IMPORTANT INFORMATIONArea: 134 m²Floor: ground floorRooms: 6 independent roomsBathrooms: 2Purpose: office/serviceParking: yesHeating: municipalAir conditioning: yesMonitoring: yesAlarm system: yesArea: fencedRent: PLN 5,500 netUtilities: PLN 500 net + VATElectricity: according to consumptionPlease contact us for additional information and to arrange a viewing of the premises.LEGAL INFORMATION This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. The information presented may be updated. Details regarding the property and lease terms require confirmation and agreement with the Landlord.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Pawilon U

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Halagarda

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole „Małe Aniolki”

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 98

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.