Lokal biurowy 97 M² | kalwaryjska 33 | stare podgórze

Opis

LOKAL BIUROWY 97 M² | KALWARYJSKA 33 | STARE PODGÓRZETo oferta jednego z dostępnych biur- w ofercie mamy również inne w tej nieruchomości. Napisz, aby dowiedzieć się o pozostałych lokalach! Do wynajęcia lokal o powierzchni 97 m² na parterze budynku przy ul. Kalwaryjskiej 33 w Krakowie, w prestiżowej i dobrze rozpoznawalnej lokalizacji Starego Podgórza.Lokal przeznaczony jest na biuro lub działalność usługową. Powierzchnia jest do indywidualnej aranżacji, dzięki czemu można dostosować układ pomieszczeń i sposób wykorzystania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.STANDARD LOKALULokal wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfortową i profesjonalną przestrzeń do pracy:klimatyzacja,mechaniczna wentylacja,podłogi wykończone wykładziną antystatyczną,oświetlenie,aluminiowe okna,ścianki działowe G/K,stolarka drzwiowa do pomieszczeń gabinetowych,okablowanie elektryczne,okablowanie telekomunikacyjne/IT.INFRASTRUKTURA BUDYNKUNajemcy mają do dyspozycji szereg udogodnień dostępnych w budynku:reprezentacyjna recepcja z serwisem concierge,garaż podziemny dla najemców,miejsca parkingowe dla gości,bezpłatny parking dla rowerów w garażu podziemnym,serwisowany aneks kuchenny z jadalnią w częściach wspólnych,serwisowane toalety,winda obsługująca wszystkie kondygnacje,monitoring części wspólnych i terenu zewnętrznego,system alarmowy,elektroniczny system kontroli dostępu,niezależni dostawcy usług teleinformatycznych,niezależne centrale wentylacyjne z filtrami antysmogowymi,klimatyzowane pomieszczenia oraz części wspólne,podwójny, niezależny system zasilania energią elektryczną,rozwiązania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.KOMFORT PRACY I CISZA W CENTRUM MIASTALokalizacja przy głównej ulicy nie oznacza rezygnacji ze spokoju. Dzięki bardzo dobremu wygłuszeniu pomieszczeń zgiełk uliczny nie zakłóca komfortu pracy, co pozwala skupić się na codziennych obowiązkach i zapewnia odpowiednie warunki zarówno do pracy biurowej, jak i obsługi klientów. PARKINGIstnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.Cena miejsca postojowego wynosi 220 EUR netto/mies.KOSZTY NAJMUCzynsz: 19 EUR/m² nettoMiesięczny czynsz: 1843 EUR nettoOpłata eksploatacyjna: 26,50 PLN/m² nettoMiesięczna zaliczka: 2 570,50 PLN nettoPłatności wynikające z umowy dokonywane są w złotówkach, a kwoty wyrażone w EUR przeliczane są według średniego kursu NBP z dnia roboczego poprzedzającego wystawienie faktury VAT.Czynsz podlega corocznej indeksacji o wskaźnik GUS. Zaliczki na opłatę eksploatacyjną są corocznie rozliczane na podstawie faktycznie poniesionych kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości.Okres najmu: 5 lat.IDEALNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY97 m² na parterze daje możliwość stworzenia funkcjonalnej siedziby firmy, biura lub przestrzeni usługowej dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja przy ul. Kalwaryjskiej 33 łączy charakter Starego Podgórza z profesjonalną infrastrukturą nowoczesnego budynku.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. W ofercie mamy również inne lokale w tej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Strefa

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOP Kraków-Południe

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 57

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Krakowska Medyczna Szkoła Policealna

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.