Lokal biurowy – Kraków – Sikorki | Czyżyny

Opis

Lokal biurowy – Kraków – Sikorki | CzyżynyNIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 155 m², zlokalizowany na drugim piętrze budynku usługowego, przy ul. Sikorki w krakowskich Czyżynach.Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozwijających się części Krakowa, co znacznie uatrakcyjnia lokalizację oraz daje duży potencjał dla prowadzenia działalności.Dużym atutem lokalu jest podział na dwa pomieszczenia zamknięte oraz duży open space.Do lokalu przynależy również parking, przeznaczony do wyłącznego korzystania przez najemców.STAN NIERUCHOMOŚCI:Lokal jest w świetnym stanie. Wykończenie pozwala na dostosowanie przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności.W skład lokalu wchodzą:– dwa zamknięte pomieszczenia,– duży open space,– dwie toalety,– kuchnia.PARKOWANIE:Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się 3 miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla najemców lokali należących do budynku usługowego.LOKALIZACJA:Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – lokal znajduje się przy ul. Sikorki w krakowskich Czyżynach. Okolica zapewnia dogodny dojazd i łatwe parkowanie.W pobliżu znajdują sklepy Lidl, Biedronka, centrum handlowe M1, Selgros oraz Atut Galicyjska oraz inne punkty usługowe.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2 minuty pieszo,– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 14 minut pieszo,– Lidl – 2 minuty pieszo,– Galeria M1 – 7 minut,– ATUT Galicyjska – 4 minut samochodem,– Selgros – 6 minut samochodem,– EXPO Kraków – 5 minut samochodem,CENA:Czynsz najmu wynosi 7800 zł.Opłaty administracyjne i eksploatacyjne wynoszą 1240 PLN.Kaucja: oczekiwana w wysokości miesięcznego czynszu najmu.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXIX: Czyżyny Południe31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3+48577 477 964Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 381 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Fajny Żłobek

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vadimed

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.