WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy 155 M2

Sołtysowska, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 155 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 155 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 50 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 8 000 zł do 7 800 zł (−2,5%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 7 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL BIUROWY 155 M2LOKALIZACJA Lokal usytuowany w budynku biurowym w okolicach ulicy Sołtysowskiej. Minutę pieszo od budynku znajduje się przystanek autobusowy (4 linie), co zapewnia bezproblemową komunikację z pozostałymi częściami miasta. W najbliższej okolicy nowoczesne osiedla, powstają także kolejne, kilka punktów gastronomicznych, sklepy spożywcze i wiele innych. LOKALNa całkowitą powierzchnię 155 m2 lokalu, znajdującego się na drugim piętrze składają się: open-space, dwa zamykane biura, kuchnia, dwie toalety. Lokal wyposażony w klimatyzację, dodatkowo przynależne trzy miejsca postojowe, które nie są dodatkowo płatne. FINANSE- Czynsz: 7800 zł + VAT,- opłata eksploatacyjna: 8 zł/m2 (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, koszty utrzymania wokół budynku),- kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu,- prąd według licznika.Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Dominik Marekdoradca ds. nieruchomości534 261 062d.marek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter2

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita155 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−2,5% od pierwszego wykrycia

8000 zł7800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	7800 zł	50 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	8000 zł	52 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
8 000 → 7 800 zł (−2,5%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vistula Estate
7800 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
7800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Baby Garden"
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
centrum medyczne Vadimed
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,4 km
18 min pieszo