SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal na sprzedaż - gastronomia, usługi, handel | PŁASZÓW

Lipska, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 134 m²
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 053 zł/m²; ta oferta: −36,9%
Podobne oferty: 120; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 134 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 9 500 zł za m² — 36,9% mniej niż mediana 15 053 zł za m² dla 120 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 053 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–16,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Puchatkowo"
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Judym, Filia
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita134 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 134 m²,położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Lipskiej w Krakowie.Lokal jest obecnie wykorzystywany na działalność gastronomiczną,jednak ze względu na swój układ i lokalizację świetnie nadajesię także pod inne rodzaje działalności: usługową, handlową,biurową czy medyczną.Lokalizacja:Płaszów, Podgórze, KrakówAtuty lokalu:Uniwersalność zastosowania – możliwość dostosowania lokalu doróżnych typów działalności.Dogodna lokalizacja – w pobliżu osiedli mieszkaniowych i lokaliusługowych, dobrze skomunikowana.Przestronny układ pomieszczeń – funkcjonalne wnętrze, któremożna zaadaptować do potrzeb nowego właściciela.Centralne ogrzewanie – wliczone w czynsz, zapewniające komfortużytkowania lokalu przez cały rok.Możliwości adaptacji:Lokal może być zaadaptowany na biuro, gabinet medyczny, salonkosmetyczny, sklep lub punkt usługowy. Obecne przeznaczeniegastronomiczne daje także możliwość szybkiego kontynuowaniadziałalności w tej branży.Czynsz do wspólnoty:1 700 zł miesięcznie, Czynsz obejmuje:ogrzewanie centralne,koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości,fundusz remontowy.Cena sprzedaży:1 273 000 zł (9 500 zł/m²)Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji,umówienia się na prezentację oraz otrzymania rzutu lokalu.Kontakt:Paweł Dąbroś 535375222