WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 265 m² z parkingiem – Kraków, ul. Beliny-Prażmowskiego

Beliny Prażmowskiego, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 265 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +51%
Podobne oferty: 475; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 265 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 65 zł za m² — 51% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 475 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 475 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Tiramisu
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Kangurowe Przedszkole
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-22

Liczba łazienek3

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita265 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Opis

Lokal użytkowy 265 m² z parkingiem – Kraków, ul. Beliny-PrażmowskiegoNIERUCHOMOŚĆ:Mamy przyjemność zaproponować Państwu do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 265 m², zlokalizowany przy ul. Beliny-Prażmowskiego w Krakowie, w trzypiętrowym budynku.Powierzchnia stanowi połączenie dwóch lokali, dzięki czemu najemca otrzymuje dużą, funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności.Lokale posiadają dwa niezależne wejścia bezpośrednio z zewnątrz, co daje możliwość wygodnego podziału przestrzeni i prowadzenia różnych funkcji w ramach jednej powierzchni.W skład nieruchomości wchodzą m.in.:pomieszczenia biurowe,recepcja,2 łazienki,hol,pomieszczenie gospodarcze.MOŻLIWOŚCI:Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność związaną z prowadzeniem firmy, biuro rachunkowe, działalność usługową, kancelarię, gabinety lub siedzibę firmy.Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża powierzchnia oraz dwa niezależne wejścia pozwalają na elastyczne wykorzystanie lokalu i dopasowanie go do indywidualnych potrzeb najemcy.PARKOWANIE:Bezpośrednio obok budynku znajdują się 4 miejsca parkingowe w cenie 300 zł miesięcznie za miejsce.LOKALIZACJA:Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym oraz prowadzenia działalności:Rondo Mogilskie – 5 minut pieszo,odległość do najbliższego przystanku autobusowego – 3 minuty pieszo,odległość do najbliższego przystanku tramwajowego – 6 minut pieszo,Krakowski Sąd Okręgowy oraz Apelacyjny – 10 minut pieszo,Wydział Geodezji – 7 minut pieszo,Wydział Skarbu Miasta – 10 minut pieszo,Wydział Spraw Administracyjnych – 10 minut pieszo,Uniwersytet Ekonomiczny – 4 minuty pieszo,Lewiatan – 10 minut pieszo,Rynek Główny – 30 minut pieszo,Unity Tower – 7 minut pieszo,Galeria Krakowska – 20 minut pieszo,Dworzec Główny PKP / Dworzec Autobusowy – 20 minut pieszo,Ogród Botaniczny – 13 minut pieszo.Cena: 17 200 zł netto + media według zużycia.Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.Do negocjacji.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Osiedle Oficerskie+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).