SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy UL kalwaryjska, 62 M2

Kalwaryjska, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 16 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 858 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 146; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 62 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 16 000 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 14 858 zł za m² dla 146 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - DUŻY LOKAL UŻYTKOWY W FENOMENALNEJ LOKALIZACJI- ULICA KALWARYJSKA, STARE PODGÓRZE NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ Na sprzedaż oferujemy przestronny, wielofunkcyjny lokal użytkowy U2 zlokalizowany w nowej inwestycji przy ul. Kalwaryjskiej - jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych ulic Starego Podgórza. To doskonała propozycja dla inwestora, firmy usługowej, biurowej, medycznej, beauty lub każdej działalności, która potrzebuje widocznej i prestiżowej lokalizacji. Powierzchnia i układ Łączna powierzchnia lokalu wynosi 62 m² , na którą składają się: 0.U1.01 - Pomieszczenie usługowe - 32,86 m² 0.U1.02 - Pomieszczenie usługowe - 25,85 m² 0.U1.03 - WC - 3,29 m² Dodatkowym atutem jest bardzo czytelny układ pomieszczeń, umożliwiający szerokie możliwości adaptacyjne oraz wyodrębnienie kilku funkcjonalnych stref. Najważniejsze atuty lokalu Lokal narożny, o dużej ekspozycji - idealny na działalność wymagającą widoczności 2 duże pomieszczenia usługowe - możliwość prowadzenia wielu typów działalności Własne pomieszczenia sanitarne Indywidualne opomiarowanie mediów Układ zgodny ze stanem faktycznym potwierdzonym inwentaryzacją Funkcjonalny, ustawny rzut - ułatwia adaptację pod każdy profil działalności Możliwość podzielenia lokalu na mniejsze moduły Lokalizacja - Stare Podgórze / Kalwaryjska Ulica Kalwaryjska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najintensywniej uczęszczanych ulic Podgórza, prowadząca bezpośrednio do Ronda Matecznego i centrum miasta. W najbliższej okolicy: przystanki tramwajowe i autobusowe (kilkadziesiąt metrów), lokalne sklepy, usługi, gastronomia, wysoka gęstość zabudowy - stały ruch pieszy i samochodowy. Lokal zapewnia maksymalną ekspozycję , co przekłada się na naturalny napływ klientów. Przeznaczenie Lokal idealnie nadaje się pod: gabinety medyczne / fizjoterapię, usługi beauty, fryzjerstwo, biura, coworking, usługi projektowe, kancelarie, usługi profesjonalne, sklepy, showroom, studio, gastronomię typu lekki koncept (po dostosowaniu). Podsumowanie To przestronny i wszechstronny lokal użytkowy o znakomitej lokalizacji, czytelnym układzie i dużym potencjale komercyjnym. Świetny zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego mocnego adresu do swojej działalności. PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI CENA : 992 000 ZŁ NR OFERTY W BIURZE: MS 4396 798 280 189 (tel. kontaktowy) krakowskakamienica@gmail.com Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita62 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ nieruchomościGastronomia, usługowy, magazynowy, inny, handlowy,

Wysokość wnętrza300 cm

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 858 zł/m²
Połowa ofert: 13–16,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Strefa
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Krakowska Medyczna Szkoła Policealna
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOP Kraków-Południe
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 57
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Smolki 01
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolki 01
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Planty Floriana Nowackiego
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
4,3 km