WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy z witrynami | Żabiniec | 119 m²

Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 119 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +57,8%
Podobne oferty: 414; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 119 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 92 zł za m² — 57,8% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 414 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy z witrynami | Prądnik biały | 119 m 2 | 2 miejsca parkingowe Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 119 m 2 z dużymi witrynami na parterze nowoczesnego obiektu na Żabińcu (Prądnik Biały). Miejsce to wyróżnia się gęstą zabudową mieszkaniową oraz dynamicznym rozwojem, co zapewnia stały ruch i duży potencjał dla Twojego biznesu. Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz Dworca Głównego, a bliskość przystanków i węzłów komunikacyjnych zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów z całego miasta. Lokal jest obecnie w pełni przystosowany do prowadzenia żłobka lub przedszkola. Przyszły najemca może kontynuować dotychczasową działalność, korzystając z gotowej, funkcjonalnej przestrzeni. Istnieje również możliwość adaptacji wnętrza pod inną branżę, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Najważniejsze informacje: - Dostępność: od 1 grudnia - Budynek: nowoczesny, 6-kondygnacyjny obiekt z 2020 roku, usytuowany na terenie zamkniętego osiedla - Piętro: parter - Ogrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC) - Ciepła woda: z pojemnościowego podgrzewacza elektrycznego - Wysokość pomieszczeń: 3,0 m - Do lokalu przypisane są 2 dedykowane miejsca parkingowe - Obszerne witryny zapewniające świetną widoczność oraz możliwość montażu szyldu i oznakowania działalności - Lokal posiada przenośny klimatyzator oraz wentylacje mechaniczną - 3 niezależne wejścia do lokalu - trójstronna ekspozycja okien (wschód, zachód oraz północ) Warunki najmu/Finanse: Czynsz najmu: 11 000 zł Opłaty administracyjne: ok. 1800 zł Dodatkowo opłata za prąd według zużycia. Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.