Lokal narożny, parter, Rakowicka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal narożny 175 m - ul. Rakowicka / Topolowa (150 m od Dworca Głównego)Leach & Lang Property Consultants oferuje na wynajem parterowy lokal użytkowy w odrestaurowanej kamienicy usytuowanej u zbiegu ulic Rakowickiej i Topolowej.Miejsce idealnie sprawdzi się pod biuro, kancelarię, aptekę, punkt medyczny lub działalność handlowo-usługową.Atuty nieruchomości:Znakomita komunikacja: Tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe przy ul. Rakowickiej oraz podziemny węzeł Dworzec Główny Tunel, co zapewnia błyskawiczny dojazd tramwajem i pociągiem dla pracowników oraz klientów z każdego punktu Krakowa i okolic. Duży ruch pieszy: Zaledwie 150 metrów od Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej stały, naturalny przepływ przechodniów. Doskonała widoczność: Narożne położenie i główne wejście usytuowane na samym rogu ulic. Wygodne wejścia: Poza głównym wejściem od frontu, do lokalu można wejść również bezpośrednio od ul. Topolowej oraz przez klatkę schodową. Standard i media: Budynek po remoncie, lokal jest klimatyzowany i ogrzewany z miejskiej sieci MPEC.Układ pomieszczeń (175 m): 2 duże sale typu open-space, osobny gabinet, kuchnia i toaleta, serwerownia oraz magazyn.Warunki najmu:Dostępność: Od 01.01.2027 r. Umowa: Czas określony, min. 2 lata Opłaty stałe: 211,58 zł netto/mc (administracja, opłata stała MPEC, śmieci; stan na 01.09.2026). Media: Woda i ogrzewanie wg liczników + prąd Kaucja: Równowartość 3-miesięcznego czynszu netto.Zapraszamy do kontaktu z zespołem Leach & Lang w celu poznania szczegółów oferty i umówienia się na prezentację!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!