Lokal narożny, parter, Rakowicka

Opis

Lokal narożny 175 m - ul. Rakowicka / Topolowa (150 m od Dworca Głównego)Leach & Lang Property Consultants oferuje na wynajem parterowy lokal użytkowy w odrestaurowanej kamienicy usytuowanej u zbiegu ulic Rakowickiej i Topolowej.Miejsce idealnie sprawdzi się pod biuro, kancelarię, aptekę, punkt medyczny lub działalność handlowo-usługową.Atuty nieruchomości:Znakomita komunikacja: Tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe przy ul. Rakowickiej oraz podziemny węzeł Dworzec Główny Tunel, co zapewnia błyskawiczny dojazd tramwajem i pociągiem dla pracowników oraz klientów z każdego punktu Krakowa i okolic. Duży ruch pieszy: Zaledwie 150 metrów od Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej stały, naturalny przepływ przechodniów. Doskonała widoczność: Narożne położenie i główne wejście usytuowane na samym rogu ulic. Wygodne wejścia: Poza głównym wejściem od frontu, do lokalu można wejść również bezpośrednio od ul. Topolowej oraz przez klatkę schodową. Standard i media: Budynek po remoncie, lokal jest klimatyzowany i ogrzewany z miejskiej sieci MPEC.Układ pomieszczeń (175 m): 2 duże sale typu open-space, osobny gabinet, kuchnia i toaleta, serwerownia oraz magazyn.Warunki najmu:Dostępność: Od 01.01.2027 r. Umowa: Czas określony, min. 2 lata Opłaty stałe: 211,58 zł netto/mc (administracja, opłata stała MPEC, śmieci; stan na 01.09.2026). Media: Woda i ogrzewanie wg liczników + prąd Kaucja: Równowartość 3-miesięcznego czynszu netto.Zapraszamy do kontaktu z zespołem Leach & Lang w celu poznania szczegółów oferty i umówienia się na prezentację!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 432 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Leach & Lang Property Consutlants

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Leach & Lang Property Consutlants

  16 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Leach & Lang Property Consutlants

  16 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Fotografii 02

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orthomedical Dariusz Brzegowski

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Rakowicki 04

  75 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Montessori Mountain Schools

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Ogród Kasztanowy

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Kangurowe Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.