NOWA LINIA TRAMWAJOWA i świetne połączenia

Cena na tle rynku

44,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 458 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Commercial Concept s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 162

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 13

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Lokal klasy A | 246 m² | Parking | BREEAM | Rondo Polsadu | KRAKÓW - Północ O feruje do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurowo - usługową w prestiżowym biurowcu klasy A, zlokalizowanym w północno-wschodniej części Krakowa, w rejonie jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta - w pobliżu ul. Lublańskiej oraz Ronda Polsadu. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego biura zapewniającego wysoki komfort pracy, doskonałą komunikację oraz możliwość elastycznego dopasowania powierzchni do indywidualnych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: biurowiec klasy A z zielonym certyfikatem BREEAM nowoczesna infrastruktura techniczna i wysoki standard wykończenia elastyczne moduły najmu - możliwość aranżacji powierzchni od ok. 250 m² reprezentacyjna lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Krakowa duża liczba miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych całodobowa ochrona, monitoring oraz recepcja budynkowa NOWA LINIA TRAMWAJOWA TUŻ OBOK BUDYNKU! POWIERZCHNIA: Do wynajęcia: ok. 246 m² powierzchni biurowo usługowej - parter budynku Możliwość wynajęcia większych modułów w zależności od dostępności i możliwości podziału: 400 m² | 500 m² | 800 m² | 1 000 m² | 1 200 m² Parametry budynku: całkowita powierzchnia wynajmowalna: ok. 8 700 m² powierzchnia typowego piętra: ok. 1 347 m² 7 kondygnacji naziemnych 1 kondygnacja podziemna współczynnik powierzchni wspólnych: 5,6% miejsca parkingowe naziemne: 80 miejsca parkingowe podziemne: 89 STANDARD BIURA: Powierzchnia wyposażona jest m.in. w: klimatyzację, podłogi podniesione techniczne, podwieszane sufity, okablowanie strukturalne, instalację elektryczną, kontrolę dostępu, monitoring i ochronę 24/7, windy, recepcję. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w strategicznej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów: szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta, przystanki komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie, bliskość Ronda Polsadu - jednego z ważniejszych węzłów komunikacyjnych, sprawny dojazd do centrum miasta oraz Dworca PKP, dogodny dojazd do lotniska Kraków-Balice. WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu : 14,50 EUR/m² netto + VAT Opłata eksploatacyjna: 20,50 PLN/m² netto + VAT media miejsca parkingowe Najemca może uzyskać atrakcyjne zachęty finansowe, m.in.: wakacje czynszowe, budżet na aranżację powierzchni (fit-out), indywidualnie ustalane warunki komercyjne. *PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ . Zadzwoń i umów się na prezentację! Kontakt: Łukasz Figat |+48731 933 334 | lukasz@ ZAREZERWUJ SWOJĄ POWIERZCHNIĘ JUŻ DZIŚ! | Potrzebujesz pomocy w określeniu Twoich potrzeb biurowych? Szukasz wsparcia przy wyborze odpowiedniego biura dla swojej firmy? Interesuje Cię wynajem biura w dobrej lokalizacji? Zapraszam do kontaktu. 731 933 334, 731 933 335 lukasz@ Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ::LINK DO STRONY |