Nowoczesny magazyn na wynajem, możliwość produkcji, różne moduły

Opis

Na wynajem magazyn położony w nowoczesnym parku logistycznym, w przemysłowej części Krakowa. Park jest dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, w okolicy przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja PKP. Dogodny dojazd zapewnia także bliskość drogi ekspresowej S7 (5 km) oraz autostrady A4 (10km).Magazyn jest wykonany w standardzie klasy A, z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań wpływających zarówno na funkcjonalność jak i zmniejszenie kosztów operacyjnych działalności.Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb Najemcy, w tym do działalności produkcyjnej, np. poprzez przygotowanie suwnicy czy innych dostosowań.Specyfikacja techniczna:- wysokość netto: 10 i 11,7 m;- nośność posadzki: 7 t/mkw;- odporność ogniowa: 4000 MJ/mkw;- doki i bramy 0;- możliwość produkcji;- powierzchnia biura wg wymagań;- 8% doświetlenia światłem dziennym w strefie przydokowej;- pompy ciepła;- oświetlenie LED z DALI;- destratyfikatory;- system BMS;- certyfikat BREEAM.Dostępne również inne metraże.Możliwość najmu od Q1/Q2 2027.Długość najmu do uzgodnienia. Stawka orientacyjna, zależna od różnych parametrów - do uzgodnienia z właścicielem.Zapraszamy do kontaktu.Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce w województwach mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim, lubuskim, śląskim, dolnośląskim, pomorskim, opolskim, małopolskim, podkarpackim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, świętokrzyskim i lubelskim dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz większej powierzchni do wynajęcia lub zakupu w tej lokalizacji lub innym województwie, skontaktuj się z nami.*załączone zdjęcia są przykładoweA warehouse for rent, located in a modern logistics park in the industrial district of Kraków. The park is well-connected to the rest of the city, with bus and tram stops as well as a train station nearby. Convenient access is also ensured by the proximity of the S7 expressway (5 km) and the A4 highway (10 km).The warehouse is built to Class A standards, incorporating modern solutions that enhance functionality and reduce operating costs.The space can be customized to meet the tenants individual needs, including for manufacturing operationsfor example, by installing an overhead crane or implementing other modifications.Technical specifications:- net height: 10 and 11.7 m;- floor load capacity: 7 t/sqm;- fire resistance: 4,000 MJ/sqm;- docks and drive-in gates;- manufacturing capability;- office space as required;- 8% natural lighting in the dock area;- heat pumps;- LED lighting with DALI;- destratifiers;- BMS;- BREEAM certification.Other areas also available.Space available from Q1/Q2 2027.Lease term to be agreed upon. The approximate rate depends on various factorsto be agreed upon with the owner.Please feel free to contact us.If this property isnt what youre looking for, check out other properties we have available in this location or region, or contact us. View warehouses, production facilities, office spaces, and investment sites located in other major cities in Poland available immediately or to be built according to your companys needs. If you are looking for a larger space to rent or purchase in this location or another province, please contact us.*photos for illustrative purposes only.DODATKOWE INFORMACJE:Prąd: jestTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: bardzo dobryWysokość: 11,7Oświetlenie: inneTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: siatkaTyp wjazdu: doki i poziom 0Nośność posadzki: 7Wysokość zabudowy: 10Przeznaczenie: magazynoweDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Axi Immo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  104 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  41 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  TEB Technikum Kraków

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwerystet Jagielloński

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 1

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.