Obiekt NA wynajem | Kraków | 309,51 m²

Opis

WYJĄTKOWY OBIEKT NA WYNAJEM | KRAKÓW | 309,51 m² | 18 000 ZŁ Gotowy obiekt pod klinikę, gabinety, placówkę oświatową, centrum terapii lub siedzibę firmy Kraków, ul. Schweitzera Do wynajęcia przestronny, 3-kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 309,51 m² , położony na ogrodzonym terenie w Krakowie. To nieruchomość o wyjątkowo szerokim potencjale biznesowym . W budynku wcześniej funkcjonowało przedszkole, dzięki czemu został on zaprojektowany i wyposażony z myślą o działalności wymagającej funkcjonalnych pomieszczeń, odpowiedniego zaplecza oraz rozwiązań charakterystycznych dla obiektów użyteczności publicznej. Budynek jest przystosowany do wymogów budynku użyteczności publicznej i posiada m.in. instalację przeciwpożarową oraz system oddymiania . DOSKONAŁA PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU Obiekt może stanowić idealną bazę dla: kliniki lub placówki medycznej , gabinetów lekarskich i specjalistycznych , centrum rehabilitacji i fizjoterapii , poradni lub centrum terapeutycznego , placówki oświatowej lub edukacyjnej , przedszkola lub placówki opiekuńczej , centrum szkoleniowego , biura lub siedziby firmy , centrum zajęć dla dzieci i młodzieży , działalności usługowej wymagającej dużej i funkcjonalnej powierzchni. Dużą zaletą nieruchomości jest gotowa struktura budynku , która pozwala na elastyczne dopasowanie poszczególnych przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy. 3 KONDYGNACJE - WIELE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI PARTER - FUNKCJONALNE ZAPLECZE Na parterze znajduje się rozbudowane zaplecze obejmujące m.in.: kuchnię, jadalnię, zmywalnię, magazyny, pomieszczenia socjalne i gospodarcze, WC, komunikację. Układ parteru doskonale sprawdzi się jako zaplecze dla większej placówki, kliniki, centrum edukacyjnego czy działalności usługowej. I PIĘTRO - DUŻE, USTAWNE SALE Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sale: 47,96 m² oraz 43,55 m² Dodatkowo na kondygnacji znajduje się komunikacja, WC personelu oraz łazienka. Duże, ustawne pomieszczenia dają możliwość stworzenia m.in. gabinetów, sal terapeutycznych, szkoleniowych, lekcyjnych, rehabilitacyjnych czy przestrzeni biurowych. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Poddasze ze skosami posiada układ zbliżony do pierwszego piętra i zapewnia kolejną znaczącą powierzchnię użytkową. Może zostać wykorzystane jako gabinety, sale zajęciowe, pokoje terapeutyczne, biura, pomieszczenia szkoleniowe lub inne przestrzenie zgodne z profilem działalności najemcy . STANDARD I INFRASTRUKTURA 309,51 m² powierzchni użytkowej 268,32 m² powierzchni mieszkalnej 3 kondygnacje ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe instalacja przeciwpożarowa system oddymiania kanalizacja teren ogrodzony funkcjonalny układ pomieszczeń wcześniejsze wykorzystanie budynku jako przedszkola przystosowanie do wymogów budynku użyteczności publicznej LOKALIZACJA - KRAKÓW Ul. Schweitzera to lokalizacja, która pozwala połączyć zalety prowadzenia działalności w Krakowie z komfortem korzystania z przestronnego, niezależnego obiektu. Ogrodzony teren, trzy kondygnacje i ponad 300 m² powierzchni tworzą bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności wymagającej większej przestrzeni oraz podziału na niezależne strefy funkcjonalne. To propozycja dla najemcy, który szuka nie typowego lokalu usługowego, ale kompletnego budynku dającego możliwość stworzenia profesjonalnej placówki od podstaw . NAJEM 18 000 zł / miesiąc Powierzchnia: 309,51 m² Liczba kondygnacji: 3 Lokalizacja: Kraków, ul. Schweitzera ATUTY W JEDNYM MIEJSCU ponad 309 m² powierzchni 3 kondygnacje budynek po przedszkolu przystosowany do wymogów użyteczności publicznej ppoż. + system oddymiania duże sale rozbudowane zaplecze ogrzewanie podłogowe teren ogrodzony możliwość szerokiego wykorzystania Jeżeli szukasz miejsca pod klinikę, gabinety, placówkę edukacyjną, centrum rehabilitacji, terapii lub inną działalność wymagającą dużej i funkcjonalnej przestrzeni - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ewa Biłocha511- 272 -188 ewa.sadurscy@gmail.com::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny PartnerParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 150Dozór budynku: możliwyPrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Winda: NIEMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Położenie obiektu: blisko centrumOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRok budowy: 2000Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY /offer/BS4-BW-317904Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Ewa Biłocha+48511-272-188ewa@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet teriapii i rozwoju dziecka Anna Dajnowska

  30 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gwiazdą"

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Pępuś świata"

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 157

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.