Budynek do wynajęcia - Wadowicka

Opis

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu budynku w doskonałej lokalizacji blisko centrum Krakowa przy ul. Wadowickiej.OBIEKT DOSTĘPNY DO WYNAJMU OD 01.2027LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w jednym z najdynamiczniej rozwijających się punktów komercyjno-biznesowych na południu Krakowa. Ulica Wadowicka to ugruntowany adres na mapie inwestycyjnej miasta, idealny pod zabudowę biurową, usługową lub handlową.NIERUCHOMOŚĆ:Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni 1244m2. Zabudowana budynkiem o pow. 598,70m2 (+ dobudowana antresola o pow. 104,39m2). Powierzchnia ewidencyjna budynku 598,70 m2 + dobudowana antresola o pow. 104,39 m2Parking wewnętrzny, teren ogrodzony,Budynek wykonany w systemie mieszanym:- część poziom -1,08 ceramika / żelbet- całość przykryta halą stalową firmy LLENTABHALEN, ściana sandwich, ocieplana wełną mineralną,- część biurowa gips-kartonMedia:- energia elektryczna 3 x 380 V, 21 kW z możliwością zwiększenia ( bezpośrednie podłączenie ze stacji trafo )- gaz - CO oraz CWU z własnego pieca- woda i kanalizacja - MPWiK- internetCENA: 40.000,00 zł /msc- koszty administracyjne: - podatek od nieruchomości: 21.452,00 zł / rocznie- Użytkowanie wieczyste: 60.571,02 zł / rocznie- media, śmieci Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów!Kontakt do agenta:Maciej Dymek+48537 947 580m.dymek@Private House Brokers is pleased to present a building for lease in an excellent location close to Kraków city centre, on Wadowicka Street.BUILDING READY FOR TAKEOVER FROM 01.2027LOCATION:The property is situated in one of the most dynamically developing commercial and business areas in the southern part of Kraków. Wadowicka Street is an established address on the city’s investment map, making it an ideal location for office, service or retail development.PROPERTYThe property comprises a plot of land measuring 1244 m², developed with a building offering a registered floor area of 598.70 m², plus an additional mezzanine of 104.39 m².Registered building area: 598.70 m²Additional mezzanine: 104.39 m²On-site parkingFully fenced premisesBUILDING SPECIFICATIONSThe building has been constructed using a mixed construction system:The section at level -1.08 m is built using ceramic masonry and reinforced concrete.The entire structure is covered by a steel hall manufactured by LLENTABHALEN, featuring insulated sandwich panels with mineral wool insulation.The office section is finished with plasterboard partitions.UTILITIESElectricity: 3 × 380 V, 21 kW, with the possibility of increasing the capacity; direct connection to a transformer substation.Gas: Used for central heating and domestic hot water, supplied by an individual boiler.Water and sewage: Municipal network operated by MPWiK.Internet access.RENTAL PRICE40.000,00 zł per monthAdditional costs:Property tax: 21.452,00 zł per yearPerpetual usufruct fee: 60.571,02 zł per yearUtilities and waste collection feesAdministrative chargesPlease feel free to contact me for further details or to arrange a viewing.AGENT CONTACT DETAILSMaciej Dymek+48537 947 580m.dymek@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CM Medycyna Rodzinna Grupa Luxmed

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Życzliwa Apteka

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła II stopnia nr 2

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Booom

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.