WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal o pow. 28 m2 w centrum Poznania ul. Garbary 29

Garbary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 28,37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 147; lokale do 30 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Lokal na wynajem, 28,4 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 78 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 147 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 22 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 2 200 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal usługowo-handlowy położony w centrum Poznania przy ul. Garbary 29 - 50m do Placu Bernardyńskiego i przystanku tramwajowego/autobusowego.Powierzchnia lokalu: 28,37 m2Wejście do wewnętrznej klatki z poziomu parteru, lokal znajduje w przyziemiu na poziomie -1.Na lokal składają się:- Dwa pomieszczenia 15,83m2 i 9,44m2,- Korytarz 2,2m2- WC 0,9m2Przeznaczenie:- usługowe- handlowe- biuroweMedia: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne (podłogowe). Jest możliwość zamontowania klimatyzacjiCzynsz najmu: 2200 zł + opłaty (wspólnota 300 zł) + prąd według licznikaLokal odświeżony i dostępny od zarazZapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-30

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita28,37 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: lokale do 30 m² · Poznań

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
2200 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Real Estate Expert
2200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
28 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Centrum Języków Obcych "Kontakt"
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Verbena
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CenterMed Poznań
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6 km