Powierzchnie od 250 m2. Umowa już od 12 miesięcy

Opis

| GOTOWA POWIERZCHNIA BIUROWA DO WEJŚCIA. WCHODZISZ I PRACUJESZ OD ZARAZ! Rondo Matecznego | Podgórze Duchackie| Podgórze| Kraków Minimalny moduł od 200m 2 do 3000m2 . Umowa na minimum 12 miesięcy! Oferujemy na wynajem gotową do wejścia powierzchnię biurową w dzielnicy Podgórze Duchackie. Do wyboru: gotowe, umeblowane biuro albo indywidualny projekt dopasowany do Twojej firmy. OPIS: Lokal biurowy ma powierzchnię ok. 300,00m 2 netto. Składa się z: przestrzeni open space osobnych pokoi biurowych sal konferencyjnych serwerowni pomieszczenia socjalnego toalet magazynku Lokal jest wykończony i gotowy do wejścia. Nie wymaga nawet odświeżenia. Jest jak nowy. Możliwe dostosowanie pod najemcę. Idealnie nadaje się pod działalność biurową, siedzibę firny, IT, kancelaria, agencja marketingowa itp. Dane techniczne: przestrzeń open space z gabinetami sufit podwieszany podnoszone podłogi wykładzina dywanowa prestiżowy hol główny, ochrona, kontrola dostępu instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacja doprowadzoną do lokalu instalacja klimatyzacji i ogrzewania w systemie VRF instalacja SAP wraz z czujnikami dymowymi światłowód tryskacze i czujniki dymu obiekt posiada certyfikat BREEAM, potwierdzający wysoką efektywność energetyczną i zastosowanie rozwiązań proekologicznych. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dostępem do Ronda Matecznego, obwodnicy miasta oraz autostrady A4. W pobliżu funkcjonuje rozwinięta sieć komunikacji miejskiej oraz centrum handlowe Bonarka. 1 min - do CH Bonarka 1 min - centrum fitness 2 min - do przystanku autobusowego MPK 10 min - do przystanku (Kraków- Bonarka) (Szybka Kolej Aglomeracyjna) KOSZTY: Czynsz najmu: 43,00 PLN/m 2 netto + VAT (cena za biuro w obecnym stanie, nie uwzględnia ewentualnego dostosowania pod najemcę) Opłata eksploatacyjna / service charge: 25,00 PLN/m 2 netto Media rozliczane wg subliczników: prąd, woda. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych: 250,00zł netto / miejsce *PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ . Zadzwoń i umów się na prezentację! Kontakt: Łukasz Figat |+48731 933 334 | lukasz@ ZAREZERWUJ SWOJĄ POWIERZCHNIĘ JUŻ DZIŚ! | Potrzebujesz pomocy w określeniu Twoich potrzeb biurowych? Szukasz wsparcia przy wyborze odpowiedniego biura dla swojej firmy? Interesuje Cię zakup biura w dobrej lokalizacji? Zapraszam do kontaktu. 731 933 334 , 731 933 335 lukasz@ Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ::LINK DO STRONY |

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 484 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Commercial Concept s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  CM Medycyna Rodzinna Grupa Luxmed

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Życzliwa Apteka

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole Nr 92 "Dworek na Krzemionkach"

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.