WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Rakowicka Budynek 320m2 na biura, usługi

Rakowicka, Centrum, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 340 m²
Pokoje: 17
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +50,5%
Podobne oferty: 458; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 20 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 340 m² (Centrum, Kraków) kosztuje 65 zł za m² — 50,5% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 458 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 22 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 458 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GRUPA METROPOLIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
22 000 zł
Zobacz
Domy.pl
GRUPA METROPOLIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
22 000 zł
Zobacz
Gratka
GRUPA METROPOLIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
22 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GRUPA METROPOLIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Montessori Mountain Schools
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kangurowe Przedszkole
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orthomedical Dariusz Brzegowski
20 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweWłasny parking Tak

OgrodzenieTAK

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita340 m²

Typ nieruchomościBiuro

Opis

Do wynajęcia 340m2 na biura lub usługi w centrum Krakowa - ul. Rakowicka Własne niezależne wejście, klatka schodowa, trzy piętra. Budynek z 2010roku. Każde piętro posiada urozmaicony, wygodny rozkład pomieszczeń. Całość składa się z 12 przestronnych pokoi o różnych powierzchniach + zaplecza socjalne, sanitarne, gospodarcze. Lokal posiada klimatyzację, internet światłowodowy, umeblowanie kuchni oraz dodatkowo dwa zadaszone tarasy, balkony. Teren ogrodzony, dostępny monitoring. Bardzo dobry standard, do wejścia. Lokalizacja: w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe. Blisko m.in. Uniwersytet Ekonomiczny, Dworzec Główny, Rondo Mogilskie, urzędy, instytucje oraz cała infrastruktura miejska. Jest możliwość najmu stałego miejsca postojowego przy budynku. Lokal doskonale nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność biurową lub usługi. Istnieje także możliwość najmu osobno następujących powierzchni: I piętro 120m2 lub II i III piętro 220m2. Opłaty : - czynsz najmu za całość 340m2 : 22000zł netto - media według zużycia (woda, prąd, gaz, śmieci, internet ). Nie ma innych opłat z tytułu administracji i eksploatacji. Wymagana kaucja zwrotna. Zapraszamy po więcej informacji i na oglądanie. Adam Zaremba t.730730565 Metropolia Nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Zaremba (licencja nr: 2245)