Reprezentacyjny lokal usługowy 125 m²

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy, przestronny lokal usługowy o powierzchni ok. 125 m², zlokalizowany na I piętrze nowoczesnego budynku usługowego w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa - Podgórze Duchackie / Kurdwanów. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni pod działalność medyczną, kosmetologiczną, terapeutyczną, sportową lub biurową. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym - obecnie przystosowany do działalności przedszkolnej, może zostać z łatwością zaadaptowany do indywidualnych potrzeb najemcy, w tym pod gabinety specjalistyczne lub przestrzeń typu studio. Kluczowe atuty nieruchomości: powierzchnia: ok. 125 m² zapewniająca komfort pracy i obsługi klientów dwie przestronne sale z możliwością dowolnej konfiguracji wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m - poczucie przestrzeni i prestiżu duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz w pełni funkcjonalne zaplecze sanitarne (kuchnia, łazienki z WC) Lokalizacja klasy biznes: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały dostęp do szerokiej grupy klientów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne oraz centra handlowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla działalności usługowej. Dodatkowe udogodnienia: duży, ogólnodostępny parking przed budynkiem możliwość wynajmu dedykowanych miejsc postojowych łatwy dojazd oraz dogodna komunikacja z centrum miasta Warunki najmu: czynsz: 7 000 zł netto media: według zużycia (gaz, prąd, woda, śmieci, system alarmowy) wymagana jest kaucja oraz wynagrodzenie biura. umowa najmu po wyżej roku. Lokal dostępny od zaraz. To doskonała przestrzeń dla firm, które stawiają na wizerunek, komfort pracy oraz strategiczną lokalizację. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Cyprian Ziółkowski (licencja nr: 17165)Więcej szczegółów (zdjęcia, filmy, rzuty) dotyczących tej oferty na naszej stronie www.4 Powołaj się na portal ogłoszeniowy. Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 381 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4 MOSTY NIERUCHOMOŚCI ANNA ZIÓŁKOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Odzieżowych nr 1

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kurdwanów

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zachęta

  18 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.