WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy przy ul. Kobierzyńskiej 150 m2

Kobierzyńska, Kobierzyn, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Piętro: 3/5
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 150 m² (Kobierzyn, Kraków) kosztuje 56 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 400 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy przy ul. Kobierzyńskiej 150 m2 Do wynajęcia lokal biurowy przy ul. Kobierzyńskiej o powierzchni 150 m2. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, dobrze skomunikowanej z innymi częściami Krakowa. Pod budynkiem zatrzymuje się autobus. Piętro, na którym znajduje się lokal zostało podzielone na 4 niezależne moduły z współdzielonymi toaletami i kuchnią oraz korytarzem. Budynek wyposażony w windę. Atuty przestrzeni:Każdy moduł z osobnymi podlicznikami (energia, ogrzewanie, chłód, woda)Gotowa infrastruktura biurowa – gotowe do wejściaNowoczesna klimatyzacja, serwerownia, aneks kuchennyWarunki najmu:Czynsz: 56 zł/m² + VATOpłata eksploatacyjna: 19 zł/m² + VATProcentowy udział powierzchni wspólnej wynosi 15,66 %, który należy dodać proporcjonalnie do powierzchni każdego z czterech lokaliMedia wg zużyciaKaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu i opłaty eksploatacyjnej brutto Wynagrodzenie dla biura nieruchomościIdealna przestrzeń dla firm ceniących funkcjonalność, elastyczność i wysoką jakość. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 45 m2. Zadzwoń – chętnie odpowiemy na pytania i pokażemy lokal. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.We speak English. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-16

Liczba pięter5

Pow. całkowita150 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
8400 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
8400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium diagnostyczne "Diagnostyka"
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Małe Cuda - Little Miracles
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo