Umeblowane biuro 152 m² | KLASA A+ | parking podziemny | ul. Pilotów

Opis

Do wynajęcia nowoczesna, w pełni umeblowana powierzchnia biurowa o powierzchni 152,32 m² brutto (130,96 m² netto), położona na 2. piętrze biurowca klasy A+ przy ul. Pilotów w Krakowie.Lokal jest gotowy do użytkowania i dostępny od zaraz. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia komfortową organizację pracy zespołu, prowadzenie spotkań biznesowych oraz wydzielenie zaplecza technicznego i gospodarczego. Dodatkowym atutem jest w pełni wyposażona kuchnia oraz możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym.Układ i wyposażenie Na powierzchnię 130,96 m² netto składają się:pomieszczenie biurowe,sala konferencyjna,przestrzeń typu open space,serwerownia,pomieszczenie gospodarcze / garderoba,w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia,magazyn.Lokal jest w pełni umeblowany, co pozwala na sprawne rozpoczęcie działalności bez konieczności organizowania podstawowego wyposażenia biura. Toalety znajdują się we wspólnej części piętra.Standard budynkuBiurowiec klasy A+ zapewnia nowoczesne warunki pracy oraz rozwiązania odpowiadające potrzebom firm i organizacji biznesowych.Do dyspozycji najemców:reprezentacyjna recepcja,całodobowa ochrona,kontrola dostępu,winda,dostęp do światłowodu,otwierane okna,garaż podziemnyWarunki najmuPowierzchnia: 152,32 m² bruttoCzynsz najmu: 74,40 zł netto/m² + VAT powierzchni bruttoOpłata eksploatacyjna: 33 zł netto/m² + VAT powierzchni bruttoEnergia elektryczna: rozliczana według wskazań licznikówParking podziemny: 400 zł netto + VAT za miejsce miesięcznieWspółczynnik parkingowy: 1 miejsce postojowe na każde 41 m² powierzchniMinimalny okres najmu: 12 miesięcyKaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto wraz z opłatą eksploatacyjną lub gwarancja bankowaDostępność: od zarazLokalizacjaLokalizacja przy ul. Pilotów w Krakowie zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności biznesowej oraz sprawny dojazd dla pracowników i klientów.Istotnym atutem jest bliskość nowej linii tramwajowej, która zwiększa dostępność komunikacyjną tej części miasta i ułatwia dojazd do biura transportem publicznym.Dodatkowe zalety lokalizacjiDobra komunikacja miejska – możliwość dojazdu tramwajem i autobusami Sprawny dojazd samochodem – dogodna lokalizacja względem głównych arterii komunikacyjnych KrakowaDostępność dla pracowników i klientów – połączenie komunikacji miejskiej z możliwością parkowania w garażu podziemnyRozwinięte otoczenie miejskie – w pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowaniePraktyczna lokalizacja dla biznesu – odpowiednia dla firm, które cenią dobrą dostępność biura i komfort organizacji pracy.Polecam i zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację powierzchni biurowej.Wynagrodzenie biura nieruchomości: do ustalenia zgodnie z warunkami współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 409 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME-FENIG SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Da Vinci's International Schools

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Cracow International School

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.