Krzeszowice | biura DO wynajęcia | 2 piętra lub 1

Opis

Szukasz komfortowej przestrzeni biurowej dla swojej firmy? A może potrzebujesz tylko jednego piętra, bez konieczności wynajmowania całego budynku? Ta oferta daje Ci możliwość wyboru!Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny, klimatyzowany budynek biurowy o powierzchni 387 m², położony w Krzeszowicach przy ul. Krakowskiej 85, z dogodnym dojazdem do Krakowa, autostrady A4 oraz drogi krajowej DK79.WYNAJMIJ TYLE PRZESTRZENI, ILE POTRZEBUJE TWOJA FIRMA!Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości najmu:Cały budynek - 387 m² - idealne rozwiązanie dla firm poszukujących niezależnej siedziby.Tylko jedno piętro - od 5 800 zł netto + VAT miesięcznie - doskonała propozycja dla mniejszych firm, które nie potrzebują całego budynku.Nie musisz wynajmować całego obiektu! Możesz wybrać jedną kondygnację i dopasować powierzchnię biurową do aktualnych potrzeb swojej działalności.Budynek doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biura rachunkowego, kancelarii, firmy projektowej, informatycznej, doradczej lub innej działalności usługowo-biurowej.KOMFORTOWE I W PEŁNI PRZYGOTOWANE POMIESZCZENIABudynek oferuje 12 niezależnych, klimatyzowanych pomieszczeń biurowych, rozbudowaną infrastrukturę teleinformatyczną oraz funkcjonalne zaplecze socjalne.Najważniejsze atuty nieruchomości:387 m² powierzchni budynkuMożliwość wynajęcia całego budynku lub jednego piętra12 niezależnych przestronnych pomieszczeń biurowychKlimatyzacja w każdym pomieszczeniuSieć komputerowa i telefoniczna w każdym pomieszczeniuWydzielona serwerownia i centrala telefonicznaOgrzewanie gazoweZaplecze socjalne, aneks kuchenny, szatnia i toaletySystem alarmowy oraz czujniki dymuInstalacja odgromowaZewnętrzna ochrona obiektu - JAGUARDodatkowe 78 m² powierzchni strychowej (nieogrzewanej)Ogólnodostępny bezpłatny parking przed budynkiemMożliwość rozpoczęcia działalności od zarazFUNKCJONALNY UKŁAD - DWA NIEZALEŻNE POZIOMY BIUROWEI PIĘTRO:6 pomieszczeń biurowychWydzielona serwerowniaPomieszczenie socjalneSzatniaWCII PIĘTRO:6 pomieszczeń biurowychAneks kuchennyWCDodatkowa możliwość wykorzystania nieogrzewanego strychu o powierzchni 78 m²Taki układ pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy, gabinetów, pomieszczeń administracyjnych czy przestrzeni do obsługi klientów.Możliwość wynajęcia tylko jednej kondygnacji sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla większych przedsiębiorstw, jak i mniejszych firm szukających profesjonalnej przestrzeni biurowej.DOSKONAŁA LOKALIZACJA - KRZESZOWICE, UL. KRAKOWSKA 85Atuty lokalizacji:Około 450 m od drogi krajowej DK79Około 2 minut do centrum KrzeszowicOkoło 30 minut do KrakowaDogodny dojazd do autostrady A4 Kraków-KatowiceW pobliżu stacja PKP KrzeszowiceBliskość stacji paliw i lokalnej infrastruktury usługowejOgólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiemLokalizacja zapewnia sprawną komunikację z Krakowem, Krzeszowicami, Trzebinią i Chrzanowem, Katowicami co stanowi istotny atut dla firm obsługujących klientów z całego regionu.ATRAKCYJNE I ELASTYCZNE WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 30 zł/m² nettoJedno piętro - 5 800 zł netto + VAT miesięcznieCały budynek - 11 612,70 zł netto + VAT miesięcznieDodatkowe warunki:Media płatne według zużyciaDodatkowo płatne ubezpieczenie oraz wywóz nieczystości stałych i płynnychKaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszuOkres najmu do uzgodnienia - preferowane minimum 12 miesięcy (krótszy do uzgodnienia)Budynek dostępny od zaraz !TWOJA FIRMA ZASŁUGUJE NA DOBRY ADRES!Niezależnie od tego, czy szukasz samodzielnej siedziby dla rozwijającej się firmy, czy kilku komfortowych biur na jednym piętrze, ta nieruchomość daje Ci możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb Twojego biznesu.Nie przepłacaj za niewykorzystaną powierzchnię - wynajmij tylko tyle, ile naprawdę potrzebujesz!Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawimy możliwości najmu całego budynku lub wybranej kondygnacji.JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCIKrzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A889 352 904E-mail: biuro@Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

65,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat krakowski

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Adama Mickiewicza

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ AIMED

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Iskierki”

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  27,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.