Kamienica Centrum miasta

Opis

Kamienica w centrum Legnicy | 894 m² powierzchni użytkowej | Działka 762 m²Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w samym centrum Legnicy:Podstawowe informacje:Powierzchnia użytkowa: 894 m²Powierzchnia działki: 762 m²Liczba kondygnacji: 4 (piwnica, parter + 1 piętro+poddasze)Rodzaj zabudowy: KamienicaStan prawny: własność budynku, grunt w użytkowaniu wieczystymOpis nieruchomości:Kamienica znajduje się w ścisłym centrum Legnicy, w sąsiedztwie innych zabytkowych budynków, punktów usługowych, urzędów i komunikacji miejskiej.Budynek ma cztery kondygnacje i oferuje 894 m² powierzchni  co czyni go idealnym obiektem pod inwestycję biurowo-usługową (na wynajem lub sprzedaż).Bryła budynku i jego stylowa architektura wpisują się w klimat miejskiej zabudowy Legnicy. Kamienica wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb lub projektu deweloperskiego.Dużym atutem jest działka o powierzchni 762 m², która może zostać zagospodarowana np. pod ogród, parking dla klientów lokali.Lokalizacja:Doskonała lokalizacja w sercu miasta:2 min pieszo do RynkuBlisko przystanki komunikacji miejskiejW pobliżu sklepy, urzędy, szkołyPodsumowanie:Kamienica w centrum Legnicy to niepowtarzalna okazja inwestycyjna - zarówno dla dewelopera, jak i inwestora prywatnego. Duża powierzchnia użytkowa, centralna lokalizacja oraz potencjał adaptacyjny sprawiają, że to oferta z ogromnym potencjałem zysku.Na życzenie osoby zainteresowanej prześlę szczegółowe rzuty kondygnacji.OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZEZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalną kartę rabatową -10% na zakup materiałów wykończeniowych w Firmie BEL-POL.SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości.Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie.Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji.Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości.Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Legnica

Ta oferta

2226 zł/m²

Mediana okolicy

1853 zł/m²

Połowa ofert

1,6–2,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CONTRACT Violetta Hyla-Grabowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Placówek Specjalnych

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska - M. Skłodowskiej

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Familypharm

  19 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodna B&M Medyk

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 10

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.