Kamienica, blok na sprzedaż - 860 m² - Lipno, Lipno, ul. Wincentego Rapackiego

Opis

Na sprzedaż, w Centrum Miasta Lipno, przy ul. Rapackiego (powiat lipnowski), atrakcyjna, trzykondygnacyjna, solidna kamienica z oficyną, o powierzchni użytkowej opodatkowanej 860,0m2 oraz budynek gospodarczy (składowy) o pow. 33,0m2, posadowione na działce gruntu (pełna własność) o powierzchni 0,0605ha.W budynkach mieszkalnych oferowanej nieruchomości znajduje się 18 samodzielnych lokali w tym: 15 lokali mieszkalnych - zamieszkałych o powierzchni od 40,0m2 do 83,0m2 oraz na parterze 3 lokale mieszkalne - niezamieszkałe w trakcie remontu-modernizacji o powierzchni: 35,1m2, 60,0m2, oraz 70,72m2 - do ewentualnej zmiany przeznaczenia na cele biurowe, usługowe, handlowe.Budynki wybudowane w 1850 roku w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pod dachem krytym papą - po kompleksowym remoncie w ostatnich latach. W ramach remontu wykonano nowe pokrycie dachowe termoizolacyjne z papy termozgrzewalnej, nową elewację budynków z dociepleniem ścian, wymianę pionów instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę na nowe wszystkich drzwi wejściowych do mieszkań, kompleksowy remont 1/3 mieszkań z wymianą na nowe wszystkich instalacji oraz montażem kominków z instalacją ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych. Stolarka okienna we wszystkich lokalach z PCV, stolarka drzwiowa drewniana, ściany: tynkowane - malowane, podłogi: drewniane oraz wykładzina.Oferowana nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną i jest zaopatrzona w następujące media: energia elektryczna, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, ogrzewanie w lokalach mieszkalnych własne - piecowe, elektryczne, centralne na opał stały lub ogrzewanie kominkowe-nawiewowe. Możliwość podłączenia budynków na posesji do ciepłociągu miejskiego-komunalnego zlokalizowanego w ulicy.Wszystkie lokale mieszkalne powyżej parteru są wynajęte - w większości najem okazjonalny, w tym lokale mieszkalne zamieszkałe przez najemców z rodzinami. Lokale na parterze - przestrzenne o pow. 70,72m2, 60,0m2 oraz o pow. 35,1m2 w trakcie remontu i modernizacji z wyminą wszystkich instalacji na nowe.Oferowana nieruchomość jest zlokalizowana bezpośrednio przyległa /frontowa/ do ulicy miejskiej, w ścisłym centrum miasta powiatowego Lipno, blisko głównego rynku miejskiego - Plac Jana Dekerta. W sąsiedztwie posadowione są w zwartej zabudowie budynki o funkcji mieszkalnej jednorodzinne oraz wielorodzinne, usługowo-handlowe, budynki użyteczności publicznej oraz kultu religijnego. Dogodne połączenia komunikacyjne miejskie oraz tranzytowe drogami krajowymi nr 67 oraz nr 10 Toruń-Warszawa.Nieruchomość wygrodzona oraz monitorowana, zadbana, w dobrym standardzie technicznym i sanitarnym, administrowana przez właściciela. Wszelkie należności związane z najmem na bieżąco regulowane przez najemców.Stan prawy nieruchomości uregulowany, ujawniony w księdze wieczystej - bez obciążeń.Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI,692-706-980.Aktualna cena ofertowa sprzedaży nieruchomości 1.799.000,00zł oraz wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.-Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIEul. P.O.W. 22A, lok.7 (I piętro)(wejście od ul.Pułaskiego)87-800 WłocławekOferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

120,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat lipnowski

Ta oferta

2092 zł/m²

Mediana okolicy

948 zł/m²

Połowa ofert

0,5–2,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy Miejsce Poboru Lipno

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipno, cmentarz

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Gabriela Narutowicza

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Przedszkoli Miejskich im. Czesława Janczarskiego w Lipnie

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lipno

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  26,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.