Łobez, ul. Wybickiego 2/7

Cena na tle rynku

32,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat łobeski

Ta oferta

1221 zł/m²

Mediana okolicy

923 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PKO Bank Polski S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Sybiraków

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Adama Mickiewicza

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łobez

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Powszechna Kasa OszczędnościBank Polski Spółka Akcyjnaz siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 WarszawaOGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR V/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI - LOKALU NIEMIESZKALNEGO NR 7 POŁOŻONEGO W ŁOBZIE PRZY UL. WYBICKIEGO 2Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr V/2026 jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 7 położonego w Łobzie przy ul. Wybickiego 2, o powierzchni użytkowej wynoszącej 1066,70 m2 oraz udział w wysokości 242/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1709 (obręb ewidencyjny 0001) o powierzchni 0,2034 ha, a także części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal położony jest w centralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowe i usługowe, placówki administracyjne oraz obiekty użyteczności publicznej. W odległości ok. 900 m zlokalizowana jest stacja kolejowa, zapewniająca połączenia regionalne. W pobliżu zlokalizowane są przystanki komunikacji autobusowej. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: zgodnie z ustaleniami planu ogólnego gminy Łobez działka ewidencyjna nr 1709 położona jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Profil funkcjonalny obejmuje również teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej oraz teren infrastruktury technicznej. Działka objęta jest obszarem uzupełnienia zabudowy oraz obszarem zabudowy śródmiejskiej. Dla przedmiotowej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 12.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 68,15 kWh/(m2 · rok);b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 95,04 kWh/( m2 · rok);c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP=162,17 kWh/(m2 · rok);d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %;e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,03 t CO2/(m2 · rok).CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 302 000 zł (słownie: jeden milion trzysta dwa tysiące złotych).W ocenie Banku, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Strony mają możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT. W takim przypadku do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki. WPŁATA WADIUM w wysokości: 131 000 zł (słownie: sto trzydzieści jeden tysięcy złotych).TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 24 listopada 2026 r. o godz.15:00.MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr V/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w „Łobzie przy ul. Wybickiego2/7”, zwanymi dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.Szczegółowe informacje na temat nieruchomości można uzyskać:a) telefonicznie - u pani Anny Salmonowicz pod numerem telefonu695688783;b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na anna.salmonowicz@pkobp.pllubnieruchomosci@pkobp.pl.Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A. pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Łobez ul. Wybickiego 2/7”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON:016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia:800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, iod@pkobp.pl.Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Łobez, ul. Wybickiego 2/7” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 68.15 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 95.04 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 162.17 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %