SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Od zaraz | Jeżyce | garderoba | Park Sołacki | ul

Kościelna, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 83 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 13 181 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 181 zł/m²
Mediana okolicy: 9 916 zł/m²; ta oferta: +32,9%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 83 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 13 181 zł za m² — 32,9% więcej niż mediana 9 916 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 13 181 zł/m²
Mediana okolicy: 9916 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 094 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 875 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
52 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeżycka
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Jeżycki
33 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kogut
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Adama Wodziczki
6 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita83 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Przestrzeń, która robi różnicęCentralnym punktem mieszkania jest komfortowo zaprojektowana strefa dzienna, obejmująca:• salon,• część jadalnianą,• aneks kuchenny.• BalkonSalon dający poczucie przestrzeni, znanej raczej z domów wolnostojących niż z mieszkań w zabudowie miejskiej.Mieszkanie dostępne do wprowadzenia od zaraz po zakupie.To wnętrze, które daje swobodę aranżacji i naturalnie staje się miejscem codziennego życia - od porannej kawy po wieczorne spotkania.Dodatkowo:• sypialnia z osobną garderobą,• łazienka z prysznicem,• możliwość dokupienia miejsca w podziemnej hali garażowej w cenie 50 000 zł Przemyślany układ, który stawia na komfort, proporcje i funkcjonalność.Lokalizacja, która definiuje styl życiaUl. Kościelna to kwintesencja Jeżyc:• 5 minut spacerem do Park Sołacki - idealnego miejsca na spacery, bieganie i odpoczynek,• kawiarnie, restauracje i lokalne miejsca tuż za rogiem,• szybki dojazd do centrum Poznań.• 1 min Biedronka i LidlDla kogo?To mieszkanie będzie idealne:• dla singla lub pary zakochanej w klimacie Jeżyc,• dla osób, które cenią przestrzeń i przemyślany układ, wybierając mieszkanie z klimatem zamiast przypadkowego podziału metrów,• dla tych, którzy chcą mieszkać w mieście, ale blisko zieleni.( planowana jest rewitalizacja ul. Koscielnej w najbliższej przyszłości)Zapraszam do kontaktu i na prezentację.To mieszkanie trzeba poczuć, nie tylko zobaczyć.