Mieszkanie Poznań, ul. Jana Umińskiego

Opis

Szukasz nieszablonowej przestrzeni, która wymyka się deweloperskim standardom? Mam na sprzedaż przestronne, wysokie (3,2m) mieszkanie o powierzchni 85 m². Nieruchomość znajduje się w fantastycznej lokalizacji przy ul. Umińskiego w sercu poznańskiej Wildy – dzielnicy tętniącej życiem, pełnej świetnych knajp, zaledwie kilkanaście minut spacerem od centrum. We wnętrzach zachowała się oryginalna deska podłogowa oraz stolarka drzwiowa, a przestrzeni strzegą odrestaurowane, masywne drzwi dwuskrzydłowe. Wysokie sufity dają niesamowite poczucie oddechu. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze. Rozkład pomieszczeń: Salon (24,55 m²): Piękna, doświetlona przestrzeń z miejscem na strefę wypoczynkową i ikony designu. W salonie zachowała się oryginalna sztukateria, która została odrestaurowana. Sypialnia (22,17 m²): Ogromny, jasny pokój z dużymi oknami, który bez problemu pomieści łóżko king-size, kącik do pracy czy toaletkę. Kuchnia (13,12 m²): Oddzielna i z oknem! Wyposażona w zabudowę, z detalem w postaci odkrytej, oryginalnej cegły i miejscem na duży stół jadalniany. Łazienka (12,17 m²): Wyposażona w dużą wannę pod oknem, bidet, toaletę oraz estetyczne wnęki w kafelkach. Korytarz (8,02 m²): Reprezentacyjny, z miejscem na konsolę i duże lustro. Garderoba (2,51 m²): W pełni zabudowana. Pralnio-suszarnia (2,08 m²): Osobne pomieszczenie, pozwalające utrzymać idealny porządek w łazience. Atuty i zaplecze gospodarcze: Centralne ogrzewanie! Zaliczki ujęte w czynszu administracyjnym. Duża piwnica (ok. 11 m²): Do mieszkania przynależy ogromna przestrzeń do przechowywania – bez problemu pomieści rowery, sprzęt sportowy czy zapasy. Balkon: Z kutą balustradą, idealny na poranną kawę. Przestrzeń sąsiedzka na podwórku kamienicy: wózkarnia, wiata ogrodowa (możliwość zrobienia grilla), piaskownica dla najmłodszych. Stan prawny: Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą (wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego gruntu). • Cena ofertowa: 1 290 000 zł (do rozsądnej negocjacji) • Lokalizacja: ul. Umińskiego, Poznań (Wilda) • Piętro: 2/4 • Rok budowy: 1903 Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub drobnego odświeżenia pod własny gust. To przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej. Chętnie oprowadzę Cię po tych wyjątkowych wnętrzach! Ogłoszenie prywatne. Bez pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

15 176 zł/m²

Mediana okolicy

9869 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rolna

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rolna

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hibiscus

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Roumalda Traugutta

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gutmed

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Bogdana Jańskiego

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Little Frends Academy przedszkole dwujęzyczne w Poznaniu

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.