WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala 2600m2 z biurem 300m2

Łódź-Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 2623 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 302; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 2 623 m² (Łódź-Widzew, Łódź) kosztuje 20 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 302 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 302 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pomorska - Arniki NŻ
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 203
850 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Apteka
Rodzinna
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Widzew
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Widzew Augustów
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 218
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eskulap
1,5 km
18 min pieszo
Park
Lasek Widzewski
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Liczba pięter1

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita2 623 m²

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym – 2623 m² + 332 m² – Łódź, centrumProponujemy do wynajęcia nowoczesną przestrzeń produkcyjno-magazynową zlokalizowaną w centralnej części Łodzi, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji – zarówno z transportem kołowym, jak i publicznym.Powierzchnia produkcyjno-magazynowa:łączna powierzchnia produkcyjno-magazynowa: 2623 m²3 hale połączone wrotamiwysokość: od 5 m do 6,7 mdostęp z poziomu 0 przez dwie pary wrótmożliwość wjazdu TIR-a do wnętrza i rozładunku na suchoogrzewanie grzejnikoweposadzka niepylącadoświetlenie naturalne – świetliki dachowebrak słupów w halachmożliwość przyłączenia sprężonego powietrzawłasna stacja TRAFOPowierzchnia biurowa:332 m² w dwóch kondygnacjachnowoczesna aranżacja typu open spaceklimatyzacjapomieszczenia socjalne dla pracownikówParametry techniczne:konstrukcja stalowa słupowaściany z płyty warstwowejstan techniczny: bardzo dobry (obiekt w użytkowaniu, bez koniecznych nakładów)Media:energia elektrycznaogrzewanie (grzejniki, koszt ok. 2,5 zł/m² przy temp. 16°C)wodakanalizacjamożliwość sprężonego powietrzaUdogodnienia:niewielki plac manewrowyparking dla pracowników i klientówKoszty najmu (netto, miesięcznie):hala produkcyjno-magazynowa: 20 zł/m²powierzchnia biurowa: 30 zł/m²ogrzewanie: 4 zł/m² (przy temp. ok. 16°C, możliwość zwiększenia temperatury przy jednoczesnym zwiększeniu kosztów)dodatkowo: media (energia elektryczna, woda, kanalizacja) oraz wywóz odpadówDostępność:ok. 3 miesiące od podpisania umowy najmuLokalizacja:Łódź, szerokie śródmieści – bardzo dobra komunikacja,