Hala 2600m2 z biurem 300m2

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym – 2623 m² + 332 m² – Łódź, centrumProponujemy do wynajęcia nowoczesną przestrzeń produkcyjno-magazynową zlokalizowaną w centralnej części Łodzi, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji – zarówno z transportem kołowym, jak i publicznym.Powierzchnia produkcyjno-magazynowa:łączna powierzchnia produkcyjno-magazynowa: 2623 m²3 hale połączone wrotamiwysokość: od 5 m do 6,7 mdostęp z poziomu 0 przez dwie pary wrótmożliwość wjazdu TIR-a do wnętrza i rozładunku na suchoogrzewanie grzejnikoweposadzka niepylącadoświetlenie naturalne – świetliki dachowebrak słupów w halachmożliwość przyłączenia sprężonego powietrzawłasna stacja TRAFOPowierzchnia biurowa:332 m² w dwóch kondygnacjachnowoczesna aranżacja typu open spaceklimatyzacjapomieszczenia socjalne dla pracownikówParametry techniczne:konstrukcja stalowa słupowaściany z płyty warstwowejstan techniczny: bardzo dobry (obiekt w użytkowaniu, bez koniecznych nakładów)Media:energia elektrycznaogrzewanie (grzejniki, koszt ok. 2,5 zł/m² przy temp. 16°C)wodakanalizacjamożliwość sprężonego powietrzaUdogodnienia:niewielki plac manewrowyparking dla pracowników i klientówKoszty najmu (netto, miesięcznie):hala produkcyjno-magazynowa: 20 zł/m²powierzchnia biurowa: 30 zł/m²ogrzewanie: 4 zł/m² (przy temp. ok. 16°C, możliwość zwiększenia temperatury przy jednoczesnym zwiększeniu kosztów)dodatkowo: media (energia elektryczna, woda, kanalizacja) oraz wywóz odpadówDostępność:ok. 3 miesiące od podpisania umowy najmuLokalizacja:Łódź, szerokie śródmieści – bardzo dobra komunikacja,

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 283 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pomorska - Arniki NŻ

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 203

  850 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Widzew Augustów

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 218

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulap

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Lasek Widzewski

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.