Gotowe biuro 467m2, szybkie wejście, parking, elastyczna umowa

Opis

Lokal usługowo-handlowy 467 m² na parterze – witryny od ulicy, świetna ekspozycjaPowierzchnia: 467 m²Cena za m²: 20 zł Cena: 9340 złDo wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 467 m², zlokalizowany na parterze budynku komercyjnego w południowej części Łodzi.Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy – w pobliżu ulic Piotrkowskiej, Wólczańskiej i Pabianickiej, tuż obok Targowiska Górniak oraz niedaleko centrum przesiadkowego Plac Niepodległości.Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, showroom, punkt sprzedaży lub siedzibę firmy obsługującej klientów stacjonarnych.Najważniejsze informacje:• Powierzchnia lokalu: 467,83 m²• Kondygnacja: parter• Wysokość pomieszczeń: 3 m• Czynsz najmu: 20,00 zł/m²• Opłata eksploatacyjna (service charge): 17,30 zł/m²Charakterystyka lokalu:• Wejście bezpośrednio od ulicy Pabianickiej• Duże, dobrze widoczne witryny zapewniające świetną ekspozycję• Jasne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła• Wysokie sufity wspomagające komfort użytkowania i cyrkulację powietrza• Podłogi wykończone płytkami, ściany utrzymane w jasnej kolorystyce• Liczne gniazda elektryczne umożliwiające elastyczną aranżację przestrzeni• Lokal zamykany na kluczDodatkowe atuty:• Energooszczędne oświetlenie LED w części biurowej• Całodobowy monitoring oraz system zabezpieczeń przeciwpożarowych• Windy towarowe i trzy klatki schodowe usprawniające komunikację w budynku• Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji widocznej z ruchliwej ulicy• Prywatny parking abonamentowy przed budynkiem – około 150 miejsc postojowychLokalizacja:• Sąsiedztwo Targowiska Górniak generującego duży ruch klientów• Szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską• Blisko ulicy Piotrkowskiej i licznych punktów handlowo-usługowych• Atrakcyjny punkt na ważnym szlaku komunikacyjnym ŁodziDo powierzchni najmu doliczany jest udział w częściach wspólnych budynku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Kontakt: Przemysław Marczak530-177-256e-mail: p.marczak @ aia. pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 283 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zachodnia - Legionów

  54 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zachodnia - Legionów

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Centrum Medyczne "Śródmieście" sp. z o.o.

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla dorosłych Profesja

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 71

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.