Lokal z biurem na wynajem Łódź Teofilów | 512 m² | 2MW | 8,4m wys. | Winda

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 288 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska - Wersalska 47 NŻ

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 116

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,3 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tracisz cenne zlecenia przez uciążliwe opóźnienia w pakowaniu, a dotychczasowa przestrzeń ogranicza Twoje możliwości składowania w górę? Ten zintegrowany obiekt, usytuowany w strategicznym punkcie Teofilowa Przemysłowego, to gwarancja doskonałej komunikacji z centrum miasta i błyskawicznego wyjazdu Twojej floty na najważniejsze trasy logistyczne.Dzięki imponującej kubaturze połączonej z dedykowaną przestrzenią administracyjną, jest to perfekcyjny wybór dla rosnącej firmy e-commerce, regionalnego dystrybutora towarów, hurtowni wielobranżowej lub zorganizowanego centrum logistycznego.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:– ponadprzeciętna wysokość (aż do 8,39 m) pozwala na optymalne regałowanie i maksymalizację ilości składowanego towaru bez konieczności powiększania wynajmowanej powierzchni.– zainstalowana nowa winda towarowa drastycznie przyspiesza transport wewnętrzny ciężkich palet, ułatwiając sprawne kompletowanie zamówień podczas intensywnych zmian.– elastyczna do zagospodarowania strefa biurowa oraz swobodny dostęp do części wspólnych pozwalają kadrze kierowniczej pracować w komfortowych warunkach tuż obok strefy operacyjnej.– bliskość kluczowych dróg wylotowych z Łodzi gwarantuje kurierom i dostawcom uniknięcie miejskich korków, a rozwinięta komunikacja miejska ułatwia pracownikom codzienny dojazd na czas.– istnieje możliwość wynajęcia mebli biurowych(do ustalenia)– przez ścianę dostępny lokal o takiej samej powierzchniPrzejrzyste warunki finansowe:- Czynsz najmu: 14 zł/m² + VAT.- Opłata eksploatacyjna: 7,89 zł/m² + VAT.- Opłaty dodatkowe: media zgodnie z licznikami- Dostępność: Od zaraz!Zapewnij swojej firmie przestrzeń, która podniesie komfort codziennego funkcjonowania zespołu i zrobi świetne wrażenie na kontrahentach.Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację tego lokalu na żywo i omówić szczegóły!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!