WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn produkcja warsztat 250 m2 Teofilów

Bałuty, Teofilów, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 250 m²
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +26,7%
Podobne oferty: 302; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 250 m² (Bałuty, Teofilów, Łódź) kosztuje 24 zł za m² — 26,7% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 302 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 302 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOKUS NIERUCHOMOŚCI -www.lokus.pl- Nieruchomości komercyjne (lokale użytkowe, biura, magazyny, hale)

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Gama
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Rosa
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rojna - Kaczeńcowa
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
84 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park im. Stefana Żeromskiego
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 123
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Społecznych nr 4 ŁSSO
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita250 m²

Typ nieruchomościMagazyn

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA POSZUKUJĄCEGO. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Do wynajęcia powierzchnia magazynowo-produkcyjna usytuowana na parterze budynku. Dostęp do hali z poziomu zero przez bramę o wymiarach szer. 3,40 m wys. 3,20 m. Wysokość hali od 4,30 m do 6,30 m. Posadzka betonowa niepyląca. W hali wydzielona jest powierzchnia socjalna oraz toaleta. Hala znajduje się na ogrodzonym terenie. Istnieje możliwość wynajęcia terenu o powierzchni 1000 m2 w sąsiedztwie hali. Czynsz najmu za teren 4 zł/m2 netto. MEDIA: energia elektryczna (siła 40 kW), woda i kanalizacja miejska. Czynsz: 6000 zł netto + VAT + media. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny.::DODATKOWE INFORMACJE Położenie: teren przemysłowyWysokość hali od [m]: 4Wysokość hali do [m]: 4Opłaty wg liczników: woda, prądCzynsz najmu netto /m2: 24::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Matuszewski500 260 602marcin@::DANE BIURA LOKUS NIERUCHOMOŚCI Marcin MatuszewskiPiotrkowska 270/30490-361 Łódź500 260 602