Przestronne biuro na wynajem Łódź Teofilów | 38m² | TEOPARK OFFICE | Parking

Opis

Szukasz kompaktowego biura w dobrze skomunikowanej części Łodzi, które zapewni wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom? Lokal znajduje się przy ul. Wersalskiej, w rejonie skrzyżowania ze Świętej Teresy, z szybkim dostępem do tras S14, A1 i A2.Biuro sprawdzi się jako siedziba małej firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, przestrzeń dla freelancera, agencji kreatywnej lub niewielkiego zespołu usługowego.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:- 38 m² funkcjonalnej powierzchni w jednym pomieszczeniu.- Lokal na 1. piętrze – sufity o wys. 330cm, większa prywatność i komfort pracy z dala od ruchu przy wejściu do budynku.- Dostęp do Internetu światłowodowego – stabilne warunki do pracy online, wideokonferencji i obsługi klientów.- Recepcja, monitoring i całodobowy dostęp do budynku – wygoda oraz większe bezpieczeństwo dla najemcy i jego klientów.- Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni lub połączenia lokalu z innymi biurami.- Możliwość wyposażenia w sprzęt biurowy(do ustalenia).Do dyspozycji najemców są wspólne toalety na piętrze oraz strzeżony parking abonamentowy na ponad 220 miejsc. W budynku działają także siłownia, ścianka wspinaczkowa oraz lokale usługowe.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do dworca Łódź Żabieniec, przystanków autobusowych i tramwajowych oraz głównych tras wylotowych. W pobliżu znajdują się m.in. sądy, poczta, szpital, stacje paliw, Carrefour, OBI, Rossmann oraz punkty gastronomiczne.Przejrzyste warunki finansowe:- Czynsz najmu: 54,6 zł/m² + VAT (w tym eksploatacja)- Dostępność: Od zaraz!To wyjątkowe biuro jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Łódź

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska - Wersalska 47 NŻ

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 116

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,2 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.