Lokal usługowy na sprzedaż - 1 161 m² - 30 pomieszczeń Lubin

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 13

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vademecum

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Policealna TEB Edukacja w Lubinie

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Kopernika

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Skłodowskiej - szkoła 02

  50 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalne Centrum Zdrowia

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek biurowy na dużej działce: - w bliskej okolicy ścisłego centrum miasta, - na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej, - z dostępem do infrastruktury publicznej. Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1588 m2 zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym.Powierzchnia budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych.Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny. Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W POBLIŻU:- punkty handlowo-usługowe, - sieć banków, - Urząd Gminy, - przedszkole, - zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 85 miasta Lubina, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie: 9MW-U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej, która pozostanie po sprzedaży w obrębie nieruchomości w użytkowaniu Sprzedającego, dotyczącej:- powierzchni 448,86 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatne) - powierzchni 138,90 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 3,54 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 84,54 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 42,65 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.