Lokale użytkowe na sprzedaż - 1 386 m² - 30 pomieszczeń Lubin

Opis

LUBIN, OBIEKT POD KANCELARIE, GABINETY MEDYCZNE, SPRZEDAŻ.Na sprzedaż PRSTIŻOWY obiekt o powierzchni całkowitej 1386,26 m2.Obiekt z przeznaczeniem na:- kancelarie adwokackie- kancelarie notarialne- kancelarie radców prawnych - gabinety lekarskie - gabinety dentystyczne- gabinety Wellness & Spa- centrum medyczne- siedzibę firmy - apartamenty- mieszkania IDEALNA LOKALIZACJA: 5 minut samochodem od ścisłego centrum Lubina.OBIEKT ODRESTAUROWANY Z ZACHOWANIEM NAJWYŻSZYCH STANDARDÓWSPEŁNIAJĄCYCH DZISIEJSZE NORMY BUDOWLANE.Standard wykończenia budynku:- nowe, od podstaw wykonane elewacje zewnętrze,- nowa, od podstaw odrestaurowana w bardzo wysokim standardzie piwnica,- nowa więźba dachowa oraz dachówka ceramiczna,- docieplenie dachu w technologii PUR (pianka poliuretynowa),- docieplenie ścian wewnętrznych w nowoczesnej technologii z wykorzystaniem materiałów multipor- nowa instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna- instalacja elektryczna przygotowana pod instalację fotowoltaiczną dla całej wspólnoty mieszkaniowej- nowa, drewniana stolarka drzwiowa i okienna z historycznymi zdobieniami- wykończenie w drenie i marmurze- system oświetlenia zmierzchowego na częściach wspólnych budynku i na terenie posesji- system oświetlenia na czujniki ruchu w częściach wspólnych budynku- instalacja alarmowa- instalacja p.poż - czujniki dymuStandard wykończenia pomieszczeń:- stan deweloperski- tynki cementowo - wapienne, zagruntowane oraz malowane- posadzki gotowe do wykończenia materiałem wybranym przez inwestora- indywidualna rekuperacja z indywidualnym sterowaniem we wszystkich pomieszczeniach- elektryczne ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu- wysokie pomieszczenia 3,60 m- nowa, drewniana stolarka drzwiowa o wysokości 220 cm- nowa, drewniana, trzyszybowa stolarka okienna- w łazienkach nowoczesne podgrzewacze wody firmy Ariston z zasobnikiem 80 litrów- wideo domofony z możliwością otwierania bramy wjazdowej na posesję i głównych drzwi do budynkuDZIAŁKA: Obiekt posadowiony jest na działce o pow. 5600 m2.Teren gruntu został starannie zagospodarowany oraz został wykonany jego drenaż.Zostały zrobione liczne nasadzenia roślin ozdobnych i nowych trawników oraz pozostawionostary drzewostan, których dodaje charakteru architekturze obiektu.Na teren posesji wjeżdża się przez odrestaurowaną, zabytkową bramę, a cały teren został ogrodzony.Obecnie parkingi na terenie posesji mogą pomieścić ponad 20 samochodów.CENA SPRZEDAŻY:5 199 000,00 złotych DO NEGOCJACJIBrak podatku VatKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO+48793 911 209 Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Piłsudskiego

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SłuchMed

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Policealna TEB Edukacja w Lubinie

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Vademecum

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Kopernika - Cuprum Arena 02

  42 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 13

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.