SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal, 74m2, Lublin

Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 74 m²
Cena za metr: 15 541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 541 zł/m²
Mediana okolicy: 10 667 zł/m²; ta oferta: +45,7%
Podobne oferty: 31; nieruchomości 50–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 74 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 15 541 zł za m² — 45,7% więcej niż mediana 10 667 zł za m² dla 31 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal na sprzedaż, powierzchnia około 74m2, Lublin, Centrum Lokal wynajmowany - Sklep spożywczy (sieciówka), Uzyskiwany czynsz najmu - 7500 zł netto, Sala sprzedaży + zaplecze socjalne + toaleta, Duże witryny wystawowe, Wejście bezpośrednio z ulicy, Doskonała lokalizacja handlowo-usługowa, Ogrzewanie miejskie, Klimatyzacja w lokalu, Czynsz administracyjny - około 830 zł ( w tym zaliczka na ogrzewanie oraz wodę i ścieki), Cena - 1 150 000 zł netto - podlega rozsądnej negocjacji, Lokal doskonały na każdą działalność, Zapraszamy do oglądania! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Drabik (licencja nr: 20477)Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty830

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita74 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościUsługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usł

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

45,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta: 15 541 zł/m²
Mediana okolicy: 10 667 zł/m²
Połowa ofert: 9–15,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LUBELSKIE NIERUCHOMOŚCI - DRABIK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konopnicka 01
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lux
61 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sanitas
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
11 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6,3 km