SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal, 74m2, Lublin

Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 74 m²
Cena za metr: 15 541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 541 zł/m²
Mediana okolicy: 8 890 zł/m²; ta oferta: +74,8%
Podobne oferty: 14; nieruchomości 50–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 74 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 15 541 zł za m² — 74,8% więcej niż mediana 8 890 zł za m² dla 14 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta: 15 541 zł/m²
Mediana okolicy: 8890 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LUBELSKIE NIERUCHOMOŚCI - DRABIK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 28 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
11 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty830

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita74 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościUsługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usł

Opis

Lokal na sprzedaż, powierzchnia około 74m2, Lublin, Centrum Lokal wynajmowany - Sklep spożywczy (sieciówka), Uzyskiwany czynsz najmu - 7500 zł netto, Sala sprzedaży + zaplecze socjalne + toaleta, Duże witryny wystawowe, Wejście bezpośrednio z ulicy, Doskonała lokalizacja handlowo-usługowa, Ogrzewanie miejskie, Klimatyzacja w lokalu, Czynsz administracyjny - około 830 zł ( w tym zaliczka na ogrzewanie oraz wodę i ścieki), Cena - 1 150 000 zł netto - podlega rozsądnej negocjacji, Lokal doskonały na każdą działalność, Zapraszamy do oglądania! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Drabik (licencja nr: 20477)Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.