Lokale użytkowe na wynajem - 160 m² - Lublin

Opis

nieruchomości Lublin* Przedstawiamy do wynajęcia atrakcyjnie położony dwupoziomowy lokal o powierzchni całkowitej ok. 160 m2, obejmujący parter i podpiwniczenie, położony w dzielnicy Czuby, na osiedlu Poreba. Na parterze znajdują się 3 pomieszczenia (2 pomieszczenia z oknami ok. 40 m2 i 36 m2 i jedno pomieszczenie bez okien ok. 5 m2). Całkowita powierzchnia parteru ok. 105 m2 . W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia zaplecza (jedno pomieszczenie z małymi oknami + 2 bez okien), korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Całkowita powierzchnia podpiwniczenia wynosi ok. 55 m2. Lokal posiada 2 wejścia. Wejście główne na parter i wejście dodatkowe boczne do klatki schodowej łączącej parter z podpiwniczeniem. Zapraszamy zainteresowane osoby na sprawną prezentację-klucze w biurze. 1. OGÓLNE INFORMACJE = możliwość adaptacji pomieszczeń pod dowolny rodzaj prowadzonej działalności 2. POŁOŻENIE = WEJŚCIE DO LOKALU Z RUCHLIWEJ OSIEDLOWEJ ULICY, schody, wjazd dla osób niepełnosprawnych, WITRYNY: okna, możliwość umieszczenia reklamy na budynku. 3. INFORMACJE O BUDYNKU = MATERIAŁ BUDOWLANY:pustak+cegła, WINDA: brak 4. DODATKOWE INFORMACJE O LOKALU = DWUPOZIOMOWY, ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: *na parterze 3 pomieszczenia (2 z oknami+1 pomieszczenie bez okien np socjal), *podpiwniczenie 3 pomieszczenia zaplecza (jedno z małymi oknami), korytarz, pomieszczenie gospodarcze, toaleta USYTUOWANIE: północ, wschód, OKNA:PCV, MIEJSCA PARKINGOWE: w pobliżu budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe, brak przypisanych 5. OPIS WYPOSAŻENIA I UMEBLOWANIA = lokal pusty bez mebli 6. WARUNKI NAJMU = OPŁATY: 5700 zł netto+ opłaty za media (energia elektryczna, woda zimna, gaz -własna kotłownia, oraz śmieci wg rachunków od dostawców), OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW: wynajem na minimum 12 m-cy (preferowani najemcy długoterminowi), KAUCJA: jednomiesięczna 7. TERMIN WYDANIA =lokal wolny- klucze w biurze. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDojazd: asfaltOgrzewanie: gazoweWinda: NIESąsiedztwo: osiedlePołożenie lokalu: ulica osiedlowaLiczba wejść: 2Podłogi: terakotaMin. okres naj. (mies.): 12Stan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 160,00Rodzaj lokalu: wielopoziomowyTyp kaucji: jednomiesięcznaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Węgorowska (licencja nr: 9728)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Lublin

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości ANMA - Magdalena Staniszewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Jurka Bitschana

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum Narodowe - Zamek 01

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Śródziemnomorskie im. św. Dominika Guzmana

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Klinik

  30 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.