WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Pojedynczy pokój biurowy na wynajem

Dolna 3 Maja, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 22,05 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 110; nieruchomości do 50 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 22,1 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 42 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 56 zł za m² dla 110 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do wynajmu pokój biurowy w atrakcyjnej lokalizacji, idealny dla małych i średnich przedsiębiorstw oraz freelancerów. Lokalizacja: Dolna 3 Maja 3 - serce miasta, w pobliżu kluczowych punktów komunikacyjnych (przystanki trolejbusowe i autobusy). Bliskość restauracji, kawiarni i sklepów.Standard biura: wykładzina podłlgowa, klimakonwektor, Dostęp do wspólnych pomieszczeń (kuchnia, toalety).Bezpieczeństwo: system monitoringu i alarmowy budynku.Elastyczne warunki najmu: umowy na czas nieokreśłony oraz długoterminowe umowy najmu.Dodatkowe usługi: dostęp do internetu (umowa odrębna po stronie najemcy). Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 23 zł netto/mkw.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji pokoiu oraz omówienia indywidualnych potrzeb. Do podanych cen należy doliczyć VAT 23 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita22,05 m²

Pow. użytkowa16,88 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Lublin

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Korporacja Budownictwa i Nieruchomości GRADEN Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika chirurgii onkologicznej SPSK1
40 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dolna 3 Maja 01
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Partyzantów Lubelszczyzny
34 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Lublinie
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Centrum
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,4 km