Biura na Wrotkowie: od 16 do 350m2

Opis

Biura na Wrotkowie: od 16 do 350m2Do wynajęcia jasne, ustawne powierzchnie biurowe znajdujące się w Lublinie przy ul. Budowlanej (dzielnica Wrotków), idealne dla osób poszukujących zacisznej lokalizacji z dużą ilością miejsc parkingowych!Lokal będący przedmiotem oferty jest położony na 8 piętrze w zadbanym, 8-piętrowym budynku biurowym z 1970 roku.Do wynajęcia pomieszczenia biurowe o powierzchniach od ok. 16 do 34m2 . Szczegółowe metraże są widoczne na rzucie, wśród zdjęć. Najemca ma dostęp do komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarzy oraz klatki schodowej z windą, a także toalet znajdujących się na tym samym piętrze.Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej znajdującej się na parterze.Na parterze budynku znajduje się recepcja (czynna w dni robocze od 6 do 18) z ochroną i monitoringiem.Przed budynkiem oraz po drugiej stronie ulicy znajduje się duży, utwardzony kostką brukową plac z parkingiem na około 100 samochodów. Możliwe jest ich wynajęcie na wyłączność w cenie 120 złotych netto za jedno.Komunikacja: w pobliżu przystanki linii nr 20.Wysokość lokalu: ok. 2,80m. Widok z okien na: panoramę miasta, drzewa, inne budynki. Okna wychodzą na południe.Lokal przed wydaniem zostanie odmalowany na biało. Część pomieszczeń wymaga wymiany wykładziny.Budynek posiada rozbudowany system przeciwpożarowy z czujkami i alarmem.Dostępne media: prąd, woda, internet światłowodowy, ogrzewanie miejskie.W okolicy znajduje się kilka restauracji oraz popularny market spożywczy.Koszt najmu: 40 zł netto/m2 + utrzymanie części wspólnych (13,2 zł netto/m2) + wywóz odpadów (1,50 zł netto/m2). Ogrzewanie i prąd w cenie.Wysokość kaucji zabezpieczającej: jednomiesięczny czynsz.Minimalna długość umowy najmu to 1 rok.Numer oferty w biurze nieruchomości: 2580/4158/OLWZadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentacjęWynajmuj bezpiecznie z Express HouseTreść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Lublin

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Express House Real Estate

  1336 zł

  Zobacz

• Morizon

  Express House Real Estate

  1336 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ciepłownicza NŻ 01

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Rodzinna Szkoła Podstawowa LEON

  8 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35 w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Solvita Centrum Medyczne

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.