SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hotel + centrum eventowe | 36 pokoi | 80 miejsc

Moderówka, podkarpackie

Powierzchnia: 2447,7 m²
Pokoje: 36
Piętro: 2/2
Cena za metr: 2566 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 566 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Nieruchomość, 2 447,7 m² (Moderówka) kosztuje 2 566 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 6 280 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy hotel eventowo-konferencyjny w bezpośrednim sąsiedztwie KrosnaW bezpośrednim sąsiedztwie Krosna, przy jednej z głównych tras komunikacyjnych regionu, znajduje się Hotel Venus Plaza – w pełni funkcjonujący, rozpoznawalny obiekt hotelowo-eventowy, który od lat z powodzeniem łączy działalność noclegową, gastronomiczną i bankietową.To propozycja dla inwestora poszukującego gotowego, stabilnego biznesu, opartego na kilku niezależnych źródłach przychodu i doskonale przygotowanej infrastrukturze operacyjnej.Funkcjonalna baza noclegowaHotel oferuje około 80 miejsc noclegowych w komfortowych pokojach jedno- i dwuosobowych oraz apartamentach. Układ pokoi, standard wykończenia oraz zaplecze techniczne pozwalają na obsługę zarówno gości indywidualnych, jak i grup zorganizowanych – weselnych, konferencyjnych czy biznesowych.Rozbudowana infrastruktura eventowaObiekt został zaprojektowany z myślą o intensywnej działalności eventowej i bankietowej. Do dyspozycji są:duża reprezentacyjna sala weselna,dwie mniejsze, niezależne sale przeznaczone na przyjęcia okolicznościowe, konferencje, szkolenia i bankiety.Łączna wartość samych sal wraz z wyposażeniem, nagłośnieniem, oświetleniem i zapleczem technicznym szacowana jest na około 800 000 zł, co jasno pokazuje skalę i jakość tej części obiektu.Dzięki trzem niezależnym przestrzeniom możliwa jest organizacja kilku wydarzeń jednocześnie, co znacząco zwiększa potencjał przychodowy i odporność biznesu na sezonowość.Profesjonalne zaplecze gastronomiczneSercem obiektu jest w pełni wyposażona kuchnia restauracyjna oraz osobna kuchnia bankietowa, zaprojektowane zgodnie z obowiązującymi standardami sanitarnymi i technologicznymi.Łączna wartość kuchni wraz ze sprzętem gastronomicznym wynosi około 350 000 zł i obejmuje m.in.:pełne ciągi technologiczne,strefy czyste i brudne,urządzenia do obsługi dużych eventów,zaplecze przygotowane do intensywnej pracy.Uzupełnieniem jest kompletnie wyposażony bar o wartości około 50 000 zł, gotowy do obsługi wesel, bankietów i wydarzeń firmowych.Pełne zaplecze operacyjne i techniczneHotel dysponuje infrastrukturą, która w praktyce rzadko spotykana jest w obiektach tej klasy:pralnia przemysłowa ze sprzętem umożliwiającym samodzielną obsługę pościeli, obrusów i tekstyliów,magazyny gastronomiczne z pełnym wdrożeniem zasad HACCP (magazyn suchy, chłodnie, mroźnie),agregat prądotwórczy, gwarantujący ciągłość działania hotelu, kuchni i sal eventowych – kluczowy element bezpieczeństwa operacyjnego,rozbudowane zaplecze techniczne i gospodarcze.Dodatkowo obiekt posiada kompletny asortyment hotelowy: pościele, prześcieradła, ręczniki, wyposażenie housekeepingowe oraz zapasy eksploatacyjne – o łącznej wartości około 80 000 zł.Biznes, który działa od pierwszego dniaHotel funkcjonuje jako spójny, dojrzały organizm operacyjny, gotowy do przejęcia bez konieczności dodatkowych inwestycji startowych. Równoległa działalność noclegowa, eventowa i gastronomiczna zapewnia:dywersyfikację przychodów,wysoką odporność na wahania sezonowe,możliwość dalszego skalowania działalności (konferencje, bankiety, eventy firmowe).Dla kogo jest ta nieruchomośćObiekt stanowi idealną propozycję dla:inwestora hotelarskiego,firmy eventowej lub gastronomicznej,grupy kapitałowej poszukującej stabilnego aktywa,inwestora prywatnego szukającego dochodowej nieruchomości operacyjnej.Informacja końcowaW przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości, szczegółowych parametrów technicznych, rozszerzonych wyliczeń finansowych, a także prezentacji pełnego modelu biznesowego obiektu, zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.Na życzenie udostępniane są:kompletne zestawienia kosztów i przychodów,szczegółowa analiza potencjału inwestycyjnego,raport rentowności i scenariusze rozwoju,prezentacja biznesowa obiektu przygotowana pod inwestora.Chętnie przedstawimy wszystkie dane podczas indywidualnej rozmowy lub prezentacji nieruchomości.Marcin Koszler570 158 295m.koszler@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Informacja końcowaW przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości, szczegółowych parametrów technicznych, rozszerzonych wyliczeń finansowych, a także prezentacji pełnego modelu biznesowego obiektu, zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.Na życzenie udostępniane są:kompletne zestawienia kosztów i przychodów,szczegółowa analiza potencjału inwestycyjnego,raport rentowności i scenariusze rozwoju,prezentacja biznesowa obiektu przygotowana pod inwestora.Chętnie przedstawimy wszystkie dane podczas indywidualnej rozmowy lub prezentacji nieruchomości.