Ośrodek Wypoczynkowy Międzywody

Opis

Ośrodek wypoczynkowy „Międzywody” - gotowy biznes turystyczny z wyjątkowym potencjałem rozwojuOśrodek wypoczynkowy „Międzywody” to nowoczesny, kompleksowo wyposażony obiekt turystyczno-wypoczynkowy, położony w malowniczym otoczeniu łąk, pól i jezior Pojezierza Kujawsko-Pomorskiego.To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących wypoczynku blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie oczekujących wysokiego standardu, komfortu i szerokiej gamy atrakcji.Ośrodek położony jest pomiędzy dwoma jeziorami, co tworzy wyjątkowe warunki zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się trasy rowerowe, tereny spacerowe oraz miejsca sprzyjające rekreacji, wędkarstwu i wypoczynkowi nad wodą.KOMPLEKSOWY OBIEKT TURYSTYCZNYOśrodek tworzą trzy murowane, nowo wybudowane budynki o łącznej powierzchni około 1.000 m², zaprojektowane i wykończone w standardzie hotelowym.W ramach obiektu znajduje się:16 komfortowych pokoi i apartamentów,niezależna przestrzeń właścicielska o powierzchni około 100 m²,reprezentacyjna sala eventowa o powierzchni około 220 m²,profesjonalna, w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni około 130 m², wraz z zapleczem i wyposażeniem umożliwiającym obsługę wydarzeń dla około 100 osób,odrębny budynek rekreacyjny ze strefą saunową oraz zewnętrznym jacuzzi,strefa grillowa wraz z wędzarnią.Dzięki takiej strukturze obiekt może funkcjonować jako zarówno kameralny ośrodek wypoczynkowy, jak i miejsce organizacji wydarzeń, spotkań firmowych, imprez rodzinnych czy pobytów grupowych.ATRAKCJE I INFRASTRUKTURA REKREACYJNAJednym z największych atutów „Międzywód” jest rozbudowana infrastruktura rekreacyjna, która pozwala budować ofertę skierowaną do różnych grup klientów.Na terenie ośrodka znajdują się m.in.:9-dołkowe pole SwinGolf, stanowiące wyjątkową atrakcję i element wyróżniający obiekt na rynku,boisko wielofunkcyjne do piłki nożnej i tenisa ziemnego ze sztuczną nawierzchnią o powierzchni około 800 m²,profesjonalna strefa CrossFit z bramką treningową,strefa relaksu z sauną i zewnętrznym jacuzzi,miejsce do grillowania i wędzenia.Całość uzupełnia naturalne otoczenie - jeziora, pola, łąki oraz sieć tras rowerowych i terenów spacerowych.GOTOWA BAZA DO PROWADZENIA BIZNESU„Międzywody” to nie tylko nieruchomość, ale kompleksowa infrastruktura pozwalająca prowadzić działalność turystyczną, gastronomiczną i eventową.Obiekt daje możliwość obsługi zarówno klientów indywidualnych, jak i grup zorganizowanych.Potencjalne kierunki działalności obejmują m.in.:pobyty wypoczynkowe i weekendoweturystykę rodzinną i aktywnąimprezy okolicznościowe i rodzinnekonferencje i spotkania firmoweintegracje i wyjazdy firmowewarsztaty i wydarzenia tematycznewydarzenia sportowe i rekreacyjnepobyty grupowe i zorganizowanePołączenie bazy noclegowej, gastronomii, infrastruktury eventowej i rekreacyjnej pozwala dywersyfikować źródła przychodów i ograniczać uzależnienie biznesu od jednego rodzaju klienta.POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJUIstotnym atutem nieruchomości jest możliwość dalszego rozwijania oferty i zwiększania potencjału przychodowego obiektu.W szczególności możliwe jest:rozbudowanie bazy noclegowej o dodatkowe domki lub obiekty typu glamping,stworzenie pełnej oferty SPA & Wellness, obejmującej m.in. masaże i zabiegi,organizacja warsztatów kulinarnych, sportowych i artystycznych,rozwój oferty dla firm - integracji, szkoleń i wyjazdów incentive,współpraca z biurami podróży i organizatorami turystyki,organizacja wydarzeń sportowych i rekreacyjnych,rozwój oferty sezonu jesienno-zimowego - kuligi, ogniska, wydarzenia świąteczne i pobyty tematyczne.Dzięki istniejącej infrastrukturze część nowych produktów może być rozwijana bez konieczności zasadniczej zmiany charakteru obiektu.ENERGETYKAOśrodek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co stanowi dodatkowy atut z punktu widzenia kosztów funkcjonowania obiektu oraz jego efektywności energetycznej.CO WYRÓŻNIA „MIĘDZYWODY”?UNIKALNA ATRAKCJA9-dołkowe pole SwinGolf stanowi nietypowy element oferty i może być wykorzystywane zarówno jako atrakcja dla gości indywidualnych, jak i jako produkt eventowy.LOKALIZACJA BLISKO NATURYPołożenie pomiędzy dwoma jeziorami, wśród pól i łąk, tworzy naturalne warunki do wypoczynku, rekreacji i turystyki aktywnej.KOMPLEKSOWA INFRASTRUKTURANoclegi, gastronomia, eventy, sport i wellness znajdują się w jednym miejscu.WYSOKI STANDARDNowoczesne, murowane budynki oraz infrastruktura przygotowana do profesjonalnej obsługi gości.WIELOFUNKCYJNOŚĆObiekt może być wykorzystywany zarówno do pobytów indywidualnych, jak i organizacji wydarzeń, imprez rodzinnych, firmowych oraz grupowych.POTENCJAŁ DALSZEGO WZROSTUIstniejąca infrastruktura daje możliwość rozwijania kolejnych produktów turystycznych i zwiększania skali działalności.INWESTYCJA Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI„Międzywody” to propozycja dla inwestora poszukującego gotowego, wielofunkcyjnego obiektu turystycznego, który łączy funkcję noclegową, gastronomiczną, eventową i rekreacyjną.Największą wartością nieruchomości jest możliwość połączenia kilku źródeł przychodu w jednym miejscu oraz dalszego rozwijania oferty w oparciu o istniejącą infrastrukturę.To nie tylko miejsce do wypoczynku - to gotowa przestrzeń do prowadzenia i rozwijania biznesu turystycznego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Joy Properties

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Ostrowitem

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Tadeusza Kościuszki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rypin

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.