Atrakcyjna działka usługowa, teren produkcji przemysłowej

Opis

Atrakcyjna działka usługowa, teren produkcji przemysłowej – doskonała lokalizacja i szerokie możliwości inwestycyjne - idealna pod magazyn, halę lub inny obiekt nawet publicznyNa sprzedaż duża, niezabudowana działka o powierzchni niemal 1 ha, przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej – 1U. Działka oznaczona jest numerem 4127/3, o powierzchni 0,8370 ha położona w miejscowości Moszczenica, gmina Moszczenica, powiat gorlicki, województwo małopolskie.Nieruchomość posiada bardzo korzystne i elastyczne zapisy planu miejscowego, umożliwiające realizację szerokiego zakresu inwestycji usługowych, w tym również obiektów o charakterze publicznym, takich jak placówki ochrony zdrowia, ośrodki zdrowia czy inne usługi społeczne. Plan zagospodarowania przewiduje również dogodne parametry dotyczące realizacji zabudowy, w tym m.in. możliwość kształtowania geometrii i kąta nachylenia dachu, co daje inwestorowi dużą swobodę w projektowaniu przyszłego obiektu. Możliwość zabudowy aż 60 % nieruchomości.Duża powierzchnia działki pozwala na kompleksowe zagospodarowanie terenu i czyni nieruchomość szczególnie interesującą pod hale magazynowe, obiekty magazynowo-usługowe, działalność usługową, zaplecze logistyczne czy większe obiekty komercyjne – zgodnie z przeznaczeniem określonym w MPZP.Na szczególną uwagę zasługuje korzystny zapis planu dotyczący miejsc parkingowych – przewidziano 1 miejsce postojowe na 5 pracowników. Jest to bardzo duża zaleta przy planowaniu inwestycji wymagającej zatrudnienia większej liczby osób, ponieważ pozwala na racjonalne zaprojektowanie zaplecza parkingowego i funkcjonalnego zagospodarowania terenu.Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie ważnego ciągu komunikacyjnego, dzięki czemu jest doskonale widoczna dla osób poruszających się drogą. Wjazd na nieruchomość odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi wojewódzkiej, co znacząco podnosi jej atrakcyjność zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i biznesowym.Droga ta stanowi dogodny kierunek komunikacyjny zarówno w stronę Krakowa i Tarnowa jak i Jasła, Krosna i Rzeszowa zapewniając łatwy dojazd oraz dobrą dostępność dla potencjalnych klientów, pracowników i kontrahentów.Pełne uzbrojenie terenuNieruchomość jest bardzo dobrze przygotowana pod realizację inwestycji, ponieważ w jej rejonie dostępne są wszystkie najważniejsze media:- wodociąg,- energia elektryczna,- kanalizacja,- gazBrak istniejącej zabudowy pozwala inwestorowi na swobodne zaplanowanie zagospodarowania całego terenu i dostosowanie przyszłej inwestycji do indywidualnych potrzeb.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- powierzchnia niemal 1 ha,- przeznaczenie w MPZP: 1U – tereny usługowe,szerokie możliwości wykorzystania pod działalność usługową,- możliwość realizacji również obiektów o charakterze publicznym, w tym ochrony zdrowia,- korzystne parametry zabudowy określone w planie miejscowym,- bardzo dobra widoczność z drogi,- dogodny wjazd z asfaltowej drogi wojewódzkiej,- lokalizacja na trasie w kierunku Tarnowa, Krakowa, Jasła, Krosna, Rzeszowa,- dostęp do wodociągu, kanalizacji, gazu i energii elektrycznej,- działka niezabudowana, dająca dużą swobodę projektową,- atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora prywatnego, jak i podmiotu realizującego inwestycję usługową lub publiczną.To nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, łącząca znaczną powierzchnię, usługowe przeznaczenie w MPZP, pełne uzbrojenie oraz bardzo dobrą ekspozycję i komunikację. Szczególnie istotnym atutem jest lokalizacja przy drodze prowadzącej w kierunku różnych, większych miast, zapewniająca nieruchomości wysoką dostępność i widoczność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Osiowska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siepietnica

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.