SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kamienica, blok na sprzedaż - 320 m² - Nowe Warpno, Nowe Warpno

Nowe Warpno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 320 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 188 zł/m²
Mediana okolicy: 2 270 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 320 m² (Nowe Warpno) kosztuje 2 188 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 2 270 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowe Warpno zachowało średniowieczny układ urbanistyczny. Na uwagę zasługują liczne zabytki: ratusz ryglowy z XVII wieku, kościół późnogotycki pw. Wniebowzięcia NMP z barokowym wyposażeniem, XVIII-wieczny kościółek pw. Św. Huberta w dzielnicy Karszno, XIX-wieczny pałac w stylu neorenesansu francuskiego. W ostatnich latach został odnowiony rynek i miejski ratusz. Atrakcje turystyczne: • wioska żeglarska, • promenada, • wieża widokowa. Wody Zalewu Szczecińskiego i Jeziora Nowowarpieńskiego stwarzają doskonałe warunki do uprawiania jachtingu, windsurfingu, kitesurfingu czy kajakarstwa. Na terenie Gminy Nowe Warpno przebiegają malownicze szlaki, trasy turystyczne i ścieżki rowerowe. Miasto Nowe Warpno zostało uznane za miejscowość o szczególnych walorach klimatycznych. Przedmiotem oferty jest nieruchomość o powierzchni 1031 m2, zabudowany budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni całkowitej ok. 320 m2. BUDYNEK GŁÓWNY (ok. 212 m2 pow. Całkowitej): • Lokal użytkowy, w którym był prowadzony sklep, • I piętro - 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC• II piętro - 3 sypialnie, kuchnia, łazienka z WC. W części dobudówki znajdują się na parterze pomieszczenia gospodarcze i 4 pokoje z łazienkami dla gości na piętrze. Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacja. Obiekt do adaptacji, należy rozprowadzić instalację ogrzewania. Wymieniono dach głównego budynku, zlikwidowano piwnice, nowa instalacja elektryczna, częściowo wod.- kan. Forma własności: własność. Dla przedmiotowego terenu brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Warpno. W Planie Ogólnym Gminy Nowe Warpno teren częściowo leży w strefie wielofunkcyjnej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej oraz objety strefą Obszaru Uzupełnienia Zabudowy. Takie zapisy umożliwiają uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i przebudowy/rozbudowy obiektu. Cena ofertowa 700.000 zł, do rozmów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)