Do sprzedaży

Opis

Na sprzedaż – nowoczesny kompleks magazynowo–produkcyjno-biurowy o pow. 2 130 m² Dołuje / okolice Szczecina Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny obiekt magazynowo–biurowy o łącznej powierzchni 2 130 m², położony w doskonale skomunikowanej lokalizacji w rejonie Dołuj. Nieruchomość idealna dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz przedsiębiorców poszukujących gotowej infrastruktury do prowadzenia działalności. Parametry nieruchomości: Łączna powierzchnia: 2 130 m² Powierzchnia magazynowa i techniczna: ok. 1 630 m² Powierzchnia biurowa: ok. 500 m²Wysokość do kalenicy 5,5m w najniższych punktach 4m Duży plac manewrowy i kilkadziesiąt miejsc parkingowych Rampa załadunkowa + brama ze śluzą Wysokie parametry techniczne, w tym moc przyłączeniowa do 200 kW Układ i przeznaczenie: Obiekt składa się z: przestronnej hali magazynowej, dodatkowych magazynów pomocniczych, części biurowej (10–100 m², również open space), sal konferencyjnych i pomieszczeń technicznych, zaplecza socjalnego i kuchennego, szatni pracowniczych, pełnego zaplecza sanitarnego, reprezentacyjnego holu z recepcją. Hala dostępna jest zarówno od strony rampy, jak i bezpośrednio z wnętrza budynku. Standard i wyposażenie: hol i korytarze – gres polerowany, biura – wykładziny dywanowe, gładzone ściany, sufity podwieszane, magazyny – posadzka niepyląca, systemy zabezpieczeń, możliwość pozostawienia wyposażenia (regały magazynowe, meble biurowe), własna kotłownia olejowa – komfort cieplny w całym obiekcie. Atuty nieruchomości: doskonały stan techniczny budynków, idealna propozycja pod logistykę, produkcję, centrum dystrybucyjne, firmę handlową lub usługową, obiekt pozwala na szeroką adaptację pod potrzeby kupującego, możliwość przejęcia wraz z istniejącymi rozwiązaniami infrastrukturalnymi.Do ceny sprzedaży należy doliczyć 23% VAT Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat policki

Ta oferta

2582 zł/m²

Mediana okolicy

2426 zł/m²

Połowa ofert

1,9–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATELIA Agnieszka Zalewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dołuje Kościół

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dołuje

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  6 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.