WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne biuro 84 m² w centrum Olsztyna

Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego, Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 84 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 84 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 10 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjne biuro o powierzchni około 84 m², zlokalizowane w samym centrum Olsztyna, w renomowanym budynku Domu Towarowego Dukat, przy Al. Piłsudskiego 10/14.Opis Lokalu:• Powierzchnia: około 84 m²• Kondygnacja: pierwsze piętro• Układ: 2 nowoczesne gabinety, przedsionek oraz prywatna toaleta• Wykończenie: wysoki standard (uchylne okna, klimatyzacja)• Winda: szybki i wygodny dostęp do biura, w tym bezpośrednie połączenie z zewnętrznym parkingiem• Ochrona: pełna ochrona 24/7, kontrola dostępu, system CCTV• Dostępność: udogodnienia dla osób niepełnosprawnych• Bezpieczeństwo: system sygnalizacji pożarowej (SSP)• Parking: możliwość wynajęcia miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku, na terenie zamkniętym, z dostępem do windy prowadzącej bezpośrednio na docelowe piętro biurowe.Wstępne warunki najmu:• Czynsz Najmu: 9,90 EUR/m²/netto/msc• Opłata Eksploatacyjna: zaliczka w wysokości 26,82 PLN/m²/netto/msc• Media: zgodnie ze stanem zużycia oraz proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni• Okres najmu: preferowane 3 lata lub dłużejOferta najmu może być dostosowana do potrzeb najemcy.Dostępne również moduły biurowe o większym metrażu (około 216 m²), a także lokale handlowo-usługowe.Podana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita84 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Euro Apteka
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rogalik
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum
47 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Cosinus
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jolanta Gębura
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 6 im. Jeana de La Fontaine'a
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
1,5 km
19 min pieszo