SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Garaże w centrum Olsztyna - dwa stanowiska + podjazd

ul. Nowa Niepodległości, Kościuszki, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 41 m²
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 5585 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 585 zł/m²
Mediana okolicy: 3 460 zł/m²; ta oferta: +61,4%
Podobne oferty: 18; nieruchomości do 50 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Nieruchomość, 41 m² (Kościuszki, Olsztyn) kosztuje 5 585 zł za m² — 61,4% więcej niż mediana 3 460 zł za m² dla 18 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 229 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

61,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Olsztyn

Ta oferta: 5585 zł/m²
Mediana okolicy: 3460 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–4,2 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
229 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
229 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
229 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 3 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niepodległości
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Romaszko
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Verbena
12 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

noOfUndergroundParkingSpaces2

Opis

Oferujemy na sprzedaż podwójny garaż o łącznej powierzchni 41 m², zlokalizowany w Olsztynie, w dzielnicy Kościuszki (ul. Nowa Niepodległości). Nieruchomość w dobrym stanie, ocieplony, stanowi praktyczne rozwiązanie zarówno do parkowania, jak i przechowywania. Idealnie sprawdzi się dla pasjonata motoryzacji, który hobbystycznie zajmuje się np. renowacją aut zabytkowych. W garażu znajduje się jeden kanał. Przestrzeń o tej wielkości daje szerokie możliwości wykorzystania – od komfortowego miejsca dla dwóch pojazdów, po zaplecze magazynowe czy warsztatowe. Stan techniczny pozwala na użytkowanie bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Ponadto, garaże znajdują się w lokalizacji, w której dopuszcza się wykonywanie usług - co pozwala na stworzenie małego warsztatu. Dodatkowym plusem jest także własność działki, która znajduje się tuż przed garażami i może być traktowana jako podjazd i dodatkowe miejsca parkingowe. Wysokość bram wjazdowych: 200cm Szerokość bram wyjazdowych: 235cm Wysokość garaży: ok. 210cm Garaż znajduje się w istniejącej zabudowie, co sprzyja wygodnemu dostępowi i codziennemu użytkowaniu. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w granicach miasta. Dzielnica Kościuszki to centralna część Olsztyna, gdzie przeważa zabudowa mieszkalna z okresu powojennego oraz rozwinięta sieć ulic lokalnych. W okolicy znajdują się m.in. punkty handlowe oraz obiekty użyteczności publicznej (w tym Szpital Wojewódzki oraz Szpital Miejski) co wpływa na stałe zapotrzebowanie na miejsca postojowe i garaże. To może być także opcja inwestycyjna - chętnych do wynajęcia w okolicy nie będzie brakować. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.