Hala magazynowa z biurem przy obwodnicy

Opis

Lokal magazynowy o powierzchni 1850m2 - hala nr 2 w Parku Przemysłowych OLIN.Możliwe typy działalności w lokalu: magazynowanie, usługi, handelLokalizacja601 377 199Park Przemysłowy OLIN zlokalizowany jest na terenie byłego toru motocrossowego przy ulicy Lubelskiej w Olsztynie, co gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla osób przyjeżdżających z miasta, jak i z zewnątrz. Dogodny zjazd z obwodnicy Olsztyna, drogi krajowej S16, od strony Barczewa i Mrągowa, umożliwia szybką komunikację z kluczowymi punktami regionu: zaledwie 2 godziny od Warszawy i 1,5 godziny od Gdańska. Otaczają nas salony motoryzacyjne, hurtownie, fabryki oraz firmy logistyczne, co czyni tę lokalizację kluczowym punktem na mapie przemysłowej Olsztyna. Jest to idealne miejsce dla przedsiębiorców szukających przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się, biznesowej dzielnicy miasta.Poznaj zalety lokali magazynowych OLINNowoczesne powierzchnie magazynowe z opcją dowolnego łączenia/dzielenia.Standard budowlany i technologiaW standardzie każdy lokal wyposażony jest w instalacje sanitarne, instalacje elektryczne, oświetlenie, dostęp do sieci internet. Na indywidualne zamówienie klienta istnieje możliwość wyposażenia lokalu w system alarmowy, kamery monitoringu oraz kontrolę dostępu. Budynki w naszej ofercie wznoszone są z wykorzystaniem technologii płyt warstwowych. W standardzie każdego segmentu znajdują się brama garażowa oraz drzwi zewnętrzne, których ilość dostosowana jest do specyfikacji wybranego segmentu. Ponadto, standardowe wykończenie obejmuje trwałą i odporną na obciążenia posadzkę przemysłową, idealnie sprawdzającą się w warunkach intensywnej eksploatacji. Oferujemy również dostosowanie wykończenia podłóg - od płytek ceramicznych po posadzki żywiczne - według indywidualnych życzeń klientów.Wykończenie w standardzie biurowymZapewniamy opcję personalizacji segmentów pod kątem standardu biurowego z dopłatą w stanie deweloperskim. Zachęcamy do skorzystania z naszej oferty, idealnej zarówno dla poszukujących przestrzeni magazynowej, jak i przedsiębiorców rozważających rozwój działalności usługowej lub handlowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Olsztyn

Ta oferta

5050 zł/m²

Mediana okolicy

4709 zł/m²

Połowa ofert

2,9–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park podworski Grądek

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakład Gospodarki Odpadami Komunalnymi

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nikielkowo

  2,4 km

• Szkoła

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  2,9 km

• Apteka

  Amica

  2,9 km

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.