WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal DO wynajecia centrum olsztyna

Bogumiła Linki, Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 26 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 41; nieruchomości do 50 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 26 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 62 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 41 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Olsztyn

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Justyna Rodziewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr im. S. Jaracza
48 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita26 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

LOKAL BIUROWY 26 m² | 2 POKOJE | CENTRUM | UL. LINKI 2Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 26 m², usytuowany na II piętrze kamienicy pełniącej funkcję biurową przy ul. Linki 2.Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba niewielkiej firmy, jak i biuro ,gabinet czy miejsce do prowadzenia innej działalności Pomieszczenia zostały świeżo odmalowane, wyposażone w nową wykładzinę oraz nowe drzwi, dzięki czemu lokal prezentuje się estetycznie i profesjonalnie. Jest gotowy do rozpoczęcia użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.ATUTY LOKALUpowierzchnia 26 m²,2 pokoje,II piętro,świeżo odmalowane pomieszczenia,nowa wykładzina,nowe drzwi,zadbany budynek biurowy,opłaty eksploatacyjne w cenie najmu.DOSKONAŁA LOKALIZACJAul. Linki 2 to centralna i bardzo dobrze rozpoznawalna lokalizacja. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ZUS, a w najbliższej okolicy znajdują się Ratusz, banki, sądy oraz liczne urzędy i instytucje.To szczególnie wygodna lokalizacja dla działalności, która wymaga łatwego dostępu dla klientów, kontrahentów i pracowników.WARUNKI NAJMUCzynsz: 1 600 zł netto + VAT miesięcznieOpłaty: zawarte w cenieKaucja: 2 000 zł